Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.190.
m² vendido, último ano
R$ 5.190
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21940-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 113 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.287) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.537 a 4.609
- R$ 4.615 a 5.188
- R$ 5.197 a 5.661
- R$ 5.672 a 6.526
- R$ 6.534 a 10.317
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
57
a até 300 m · 113 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.241
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.287 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Mangalo, 160 · a 133 m
Ordenar por
| Rua Henrique Lacombe, 156Este prédio | — | 2 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Henrique Lacombe, 176a 22 m | 22 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 110a 35 m | 35 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Henrique Lacombe, 196a 48 m | 48 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 230a 69 m | 69 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Henrique Lacombe, 82a 71 m | 71 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Mangalo, 55a 77 m | 77 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Henrique Lacombe, 228a 85 m | 85 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Pinto Alpoim, 160a 85 m | 85 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Babaçu, 32a 103 m | 103 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Babaçu, 75a 111 m | 111 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 270a 114 m | 114 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Henrique Lacombe, 279a 123 m | 123 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Pinto Alpoim, 200a 128 m | 128 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Mangalo, 160a 133 m | 133 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Mangalo, 171a 133 m | 133 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Babaçu, 56a 134 m | 134 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Mangalo, 191a 134 m | 134 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Babaçu, 79a 135 m | 135 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Henrique Lacombe, 9a 149 m | 149 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Babaçu, 11a 153 m | 153 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Babaçu, 6a 153 m | 153 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Eurico Silva, 10a 153 m | 153 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Pinto Alpoim, 500a 153 m | 153 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Pinto Alpoim, 486a 157 m | 157 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 314a 170 m | 170 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Babaçu, 103a 171 m | 171 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Babaçu, 99a 172 m | 172 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Pinto Alpoim, 431a 174 m | 174 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Pinto Alpoim, 466a 175 m | 175 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 344a 177 m | 177 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Mangalo, 240a 180 m | 180 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Pinto Alpoim, 269a 180 m | 180 m | 1 | jun/2024 | |
| Praia da Bica, 253a 185 m | 185 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Babaçu, 143a 191 m | 191 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 334a 197 m | 197 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Babaçu, 271a 199 m | 199 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Nogueira Acioli, 36a 200 m | 200 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Babaçu, 90a 206 m | 206 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 314a 207 m | 207 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Nogueira Acioli, 81a 215 m | 215 m | 1 | mar/2024 | |
| Praia da Bica, 377a 217 m | 217 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Nogueira Acioli, 41a 217 m | 217 m | 2 | mar/2025 | |
| Praia da Bica, 145a 221 m | 221 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Nogueira Acioli, 82a 223 m | 223 m | 1 | abr/2024 | |
| Praia da Bica, 133a 232 m | 232 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Babaçu, 131a 238 m | 238 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Francisco Alves, 112a 247 m | 247 m | 2 | out/2024 | |
| Praia da Bica, 109a 248 m | 248 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Francisco Alves, 42a 249 m | 249 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Francisco Alves, 131a 264 m | 264 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Babaçu, 293a 264 m | 264 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 32a 268 m | 268 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 61a 270 m | 270 m | 5 | nov/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 166a 277 m | 277 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 220a 282 m | 282 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 1117a 283 m | 283 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Pinto Alpoim, 672a 284 m | 284 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Quirino dos Santos, 355a 312 m | 312 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 251a 316 m | 316 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Quirino dos Santos, 506a 317 m | 317 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Conquista, 388a 319 m | 319 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 225a 327 m | 327 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Francisco Alves, 178a 331 m | 331 m | 2 | ago/2024 | |
| Praia da Bica, 529a 332 m | 332 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Jorge de Lima, 153a 337 m | 337 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Jorge de Lima, 190a 343 m | 343 m | 1 | set/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 200a 344 m | 344 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Francisco Goes Calmon, 167a 345 m | 345 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Jorge de Lima, 184a 346 m | 346 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Amâncio Pereira, 20a 351 m | 351 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 241a 365 m | 365 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Jorge de Lima, 258a 368 m | 368 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Alcides de Freitas, 310a 375 m | 375 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Manuel Magioli, 34a 389 m | 389 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Jorge de Lima, 425a 394 m | 394 m | 2 | jun/2025 | |
| Praia da Bica, 621a 398 m | 398 m | 6 | out/2024 | |
| Rua Raquel Prado, 10a 409 m | 409 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Uca, 614a 412 m | 412 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Quirino dos Santos, 286a 416 m | 416 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Paranhos da Silva, 200a 419 m | 419 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Uca, 752a 420 m | 420 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Uca, 636a 421 m | 421 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Uca, 760a 422 m | 422 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 584a 430 m | 430 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Uca, 704a 431 m | 431 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Uca, 516a 434 m | 434 m | 6 | jun/2026 | |
| Praça Joaquim Francisco Lópes, 40a 440 m | 440 m | 1 | jan/2026 | |
| Praca Jerusalem, 59a 443 m | 443 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Correia e Castro, 235a 443 m | 443 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Paranhos da Silva, 326a 443 m | 443 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Alcides de Freitas, 45a 453 m | 453 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Uca, 527a 453 m | 453 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 67a 456 m | 456 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Paranhos da Silva, 75a 456 m | 456 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Uca, 486a 466 m | 466 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Uca, 507a 472 m | 472 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 65a 477 m | 477 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Jaime Ovale, 201a 485 m | 485 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Uca, 22a 490 m | 490 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 605a 491 m | 491 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Cabo Roberto Mothe, 81a 495 m | 495 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Paranhos da Silva, 380a 499 m | 499 m | 1 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 57 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 79 m² | R$ 410.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2023 | 65 m² | R$ 350.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Henrique Lacombe com venda no último ano.
| Rua Henrique Lacombe, 334 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Henrique Lacombe, 82 | 1 | 0 |
| Rua Henrique Lacombe, 176 | 1 | 1 |
| Rua Henrique Lacombe, 196 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.