Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.656.
m² vendido, último ano
R$ 7.656
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21940-260
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 103 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.685) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.537 a 4.722
- R$ 4.724 a 5.203
- R$ 5.214 a 5.643
- R$ 5.652 a 6.526
- R$ 6.534 a 10.317
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 103 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.699
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 6.685 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Rua Uca, 614 · a 221 m
| Avenida Francisco Alves, 32Este prédio | — | 2 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Francisco Alves, 61a 2 m | 2 m | 5 | nov/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 42a 31 m | 31 m | 1 | ago/2023 | |
| Praia da Bica, 109a 51 m | 51 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 220a 95 m | 95 m | 2 | fev/2026 | |
| Praia da Bica, 133a 96 m | 96 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 314a 101 m | 101 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 251a 116 m | 116 m | 1 | jan/2023 | |
| Praia da Bica, 145a 119 m | 119 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Pinto Alpoim, 269a 128 m | 128 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 112a 132 m | 132 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Pinto Alpoim, 431a 139 m | 139 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Eurico Silva, 10a 144 m | 144 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Uca, 760a 157 m | 157 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Jorge de Lima, 153a 160 m | 160 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Pinto Alpoim, 466a 162 m | 162 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 752a 162 m | 162 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 131a 170 m | 170 m | 1 | jun/2022 | |
| Praca Jerusalem, 59a 176 m | 176 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Jorge de Lima, 184a 176 m | 176 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Pinto Alpoim, 200a 192 m | 192 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Jorge de Lima, 190a 194 m | 194 m | 1 | set/2026 | |
| Praia da Bica, 253a 195 m | 195 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Uca, 704a 203 m | 203 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Pinto Alpoim, 486a 205 m | 205 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Pinto Alpoim, 160a 210 m | 210 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Pinto Alpoim, 500a 216 m | 216 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Uca, 614a 221 m | 221 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Uca, 636a 224 m | 224 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 67a 225 m | 225 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Francisco Alves, 166a 238 m | 238 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 9a 238 m | 238 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 65a 240 m | 240 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Jorge de Lima, 258a 244 m | 244 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Uca, 22a 251 m | 251 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 196a 258 m | 258 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 110a 260 m | 260 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Henrique Lacombe, 176a 262 m | 262 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Babaçu, 11a 263 m | 263 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 82a 264 m | 264 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 156a 268 m | 268 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Babaçu, 6a 269 m | 269 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Manuel Magioli, 34a 278 m | 278 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Uca, 107a 286 m | 286 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Uca, 516a 297 m | 297 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 230a 302 m | 302 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 225a 305 m | 305 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1764a 306 m | 306 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Alberto Maranhão, 61a 308 m | 308 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 228a 309 m | 309 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Babaçu, 32a 310 m | 310 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Francisco Alves, 178a 318 m | 318 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Uca, 172a 319 m | 319 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Mangalo, 55a 321 m | 321 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Uca, 184a 321 m | 321 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Pinto Alpoim, 672a 331 m | 331 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Uca, 527a 332 m | 332 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Uca, 486a 333 m | 333 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Alberto Maranhão, 99a 334 m | 334 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Babaçu, 75a 335 m | 335 m | 4 | mai/2025 | |
| Praia da Bica, 377a 337 m | 337 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Henrique Lacombe, 270a 346 m | 346 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 241a 347 m | 347 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Henrique Lacombe, 279a 349 m | 349 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Francisco Alves, 200a 353 m | 353 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Uca, 244a 358 m | 358 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1698a 360 m | 360 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Uca, 507a 364 m | 364 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Uca, 202a 365 m | 365 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Uca, 270a 365 m | 365 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Raquel Prado, 10a 366 m | 366 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 216a 368 m | 368 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 236a 368 m | 368 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Babaçu, 56a 372 m | 372 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Jorge de Lima, 425a 380 m | 380 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Babaçu, 79a 382 m | 382 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Uca, 290a 386 m | 386 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 314a 393 m | 393 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1658a 401 m | 401 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Mangalo, 171a 401 m | 401 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Mangalo, 160a 402 m | 402 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Mangalo, 191a 402 m | 402 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 655a 406 m | 406 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Uca, 309a 406 m | 406 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Babaçu, 99a 410 m | 410 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Henrique Lacombe, 344a 416 m | 416 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Cambaúba, 1636a 417 m | 417 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Babaçu, 103a 419 m | 419 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Uca, 321a 421 m | 421 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Uca, 333a 421 m | 421 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Uca, 414a 421 m | 421 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Nogueira Acioli, 36a 424 m | 424 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Nogueira Acioli, 81a 424 m | 424 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Nogueira Acioli, 82a 425 m | 425 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Uca, 352a 429 m | 429 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Uca, 345a 433 m | 433 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Henrique Lacombe, 334a 437 m | 437 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1619a 440 m | 440 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Mangalo, 240a 443 m | 443 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Nogueira Acioli, 41a 444 m | 444 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Uca, 381a 445 m | 445 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Uca, 372a 446 m | 446 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Alberto Maranhão, 228a 447 m | 447 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 355a 448 m | 448 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1607a 453 m | 453 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Babaçu, 143a 458 m | 458 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 605a 459 m | 459 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Babaçu, 90a 463 m | 463 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Babaçu, 271a 467 m | 467 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 15a 474 m | 474 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 584a 477 m | 477 m | 4 | ago/2026 | |
| Praia da Bica, 529a 478 m | 478 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 585a 481 m | 481 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 55a 483 m | 483 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 20a 485 m | 485 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Francisco Goes Calmon, 167a 489 m | 489 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 1117a 493 m | 493 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 82a 495 m | 495 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 545a 499 m | 499 m | 1 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 32 m² | R$ 245.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 56 m² | R$ 320.000 |
1 venda
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| Avenida Francisco Alves, 166 | 3 | 1 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.