Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21940-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 118 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.167) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.537 a 4.609
- R$ 4.615 a 5.175
- R$ 5.197 a 5.661
- R$ 5.672 a 6.638
- R$ 6.640 a 11.917
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
61
a até 300 m · 118 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.265
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 4.167 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Mangalo, 160 · a 132 m
Ordenar por
| Rua Henrique Lacombe, 228Este prédio | — | 2 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Henrique Lacombe, 230a 17 m | 17 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Henrique Lacombe, 270a 38 m | 38 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Henrique Lacombe, 279a 43 m | 43 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 196a 57 m | 57 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 176a 70 m | 70 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 156a 85 m | 85 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 314a 91 m | 91 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Henrique Lacombe, 344a 108 m | 108 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Henrique Lacombe, 110a 120 m | 120 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Mangalo, 191a 125 m | 125 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Henrique Lacombe, 334a 129 m | 129 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Pinto Alpoim, 500a 129 m | 129 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Mangalo, 160a 132 m | 132 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Mangalo, 171a 137 m | 137 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Pinto Alpoim, 486a 138 m | 138 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Mangalo, 55a 142 m | 142 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Mangalo, 240a 144 m | 144 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 82a 156 m | 156 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Pinto Alpoim, 160a 165 m | 165 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Pinto Alpoim, 466a 174 m | 174 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Babaçu, 32a 180 m | 180 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Babaçu, 75a 180 m | 180 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Babaçu, 79a 182 m | 182 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Pinto Alpoim, 431a 185 m | 185 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Babaçu, 56a 189 m | 189 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Babaçu, 143a 192 m | 192 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Babaçu, 271a 196 m | 196 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 1117a 202 m | 202 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Pinto Alpoim, 200a 207 m | 207 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Babaçu, 103a 209 m | 209 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Babaçu, 99a 220 m | 220 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Eurico Silva, 10a 222 m | 222 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Pinto Alpoim, 672a 222 m | 222 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Babaçu, 293a 224 m | 224 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 314a 225 m | 225 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Babaçu, 90a 230 m | 230 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 9a 234 m | 234 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Babaçu, 6a 238 m | 238 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Babaçu, 11a 239 m | 239 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 166a 245 m | 245 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Babaçu, 131a 245 m | 245 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Pinto Alpoim, 269a 248 m | 248 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 112a 249 m | 249 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 131a 253 m | 253 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Nogueira Acioli, 36a 253 m | 253 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Francisco Goes Calmon, 167a 260 m | 260 m | 1 | jul/2025 | |
| Praia da Bica, 253a 266 m | 266 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Nogueira Acioli, 41a 268 m | 268 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Amâncio Pereira, 20a 273 m | 273 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Nogueira Acioli, 81a 275 m | 275 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 225a 280 m | 280 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Francisco Alves, 178a 281 m | 281 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 42a 284 m | 284 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Francisco Alves, 200a 285 m | 285 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Nogueira Acioli, 82a 286 m | 286 m | 1 | abr/2024 | |
| Praia da Bica, 145a 289 m | 289 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Alcides de Freitas, 310a 291 m | 291 m | 2 | dez/2025 | |
| Praia da Bica, 133a 296 m | 296 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 220a 297 m | 297 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Quirino dos Santos, 506a 298 m | 298 m | 1 | ago/2022 | |
| Praia da Bica, 377a 300 m | 300 m | 1 | fev/2022 | |
| Praia da Bica, 109a 301 m | 301 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Francisco Alves, 32a 309 m | 309 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 61a 311 m | 311 m | 5 | nov/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 241a 312 m | 312 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 251a 327 m | 327 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Jorge de Lima, 190a 334 m | 334 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Jorge de Lima, 153a 337 m | 337 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Jorge de Lima, 425a 337 m | 337 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Jorge de Lima, 184a 343 m | 343 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Quirino dos Santos, 355a 343 m | 343 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Jorge de Lima, 258a 347 m | 347 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 584a 356 m | 356 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Raquel Prado, 10a 359 m | 359 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Manuel Magioli, 34a 362 m | 362 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Alcides de Freitas, 45a 370 m | 370 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Conquista, 388a 375 m | 375 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Correia e Castro, 235a 383 m | 383 m | 1 | mar/2022 | |
| Praia da Bica, 529a 404 m | 404 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Uca, 614a 408 m | 408 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Cabo Roberto Mothe, 81a 410 m | 410 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Uca, 516a 410 m | 410 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 636a 418 m | 418 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Uca, 527a 422 m | 422 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Paranhos da Silva, 75a 426 m | 426 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Jaime Ovale, 201a 428 m | 428 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Paranhos da Silva, 326a 429 m | 429 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Paranhos da Silva, 200a 430 m | 430 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Aberema, 605a 431 m | 431 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 605a 433 m | 433 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 545a 437 m | 437 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Uca, 507a 437 m | 437 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 501a 438 m | 438 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Uca, 486a 439 m | 439 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Uca, 704a 439 m | 439 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Correia e Castro, 165a 440 m | 440 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Uca, 752a 444 m | 444 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 585a 447 m | 447 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 760a 452 m | 452 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Quirino dos Santos, 286a 454 m | 454 m | 2 | mai/2024 | |
| Praça Joaquim Francisco Lópes, 40a 460 m | 460 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Aberema, 560a 460 m | 460 m | 1 | jan/2025 | |
| Praia da Bica, 621a 464 m | 464 m | 6 | out/2024 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 520a 464 m | 464 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 67a 464 m | 464 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Jaime Ovale, 231a 472 m | 472 m | 1 | jun/2025 | |
| Praca Jerusalem, 59a 474 m | 474 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Paranhos da Silva, 380a 479 m | 479 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Paranhos da Silva, 370a 484 m | 484 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Paranhos da Silva, 460a 486 m | 486 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 65a 487 m | 487 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Itua, 326a 489 m | 489 m | 3 | jul/2022 | |
| Rua Raquel Prado, 150a 490 m | 490 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Uca, 414a 491 m | 491 m | 1 | abr/2023 |
Mostrando 10 de 61 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 60 m² | R$ 150.000 | |
| jun/2023 | 60 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Henrique Lacombe com venda no último ano.
| Rua Henrique Lacombe, 334 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Henrique Lacombe, 82 | 1 | 0 |
| Rua Henrique Lacombe, 156 | 1 | 0 |
| Rua Henrique Lacombe, 176 | 1 | 1 |
| Rua Henrique Lacombe, 196 | 1 | 0 |
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.