DataM2

Praia da Bica, 529

Cacuia, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.455/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Cacuia

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.455.

m² vendido, último ano

R$ 5.455

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21931-076

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 41 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.215) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.537 a 4.354
  • R$ 4.444 a 5.032
  • R$ 5.035 a 5.547
  • R$ 5.556 a 6.685
  • R$ 6.736 a 11.635
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

24

a até 300 m · 41 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.664

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-8%

R$ 5.215 o m² deste prédio

Mais negociado

6 vendas

Praia da Bica, 621 · a 78 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Praia da Bica, 529Este prédio—2jul/2026referência R$ 5.215
Praia da Bica, 621a 78 m78 m6out/2024+50% R$ 7.816
Rua Conquista, 388a 103 m103 m2set/2024-15% R$ 4.444
Rua Nogueira Acioli, 82a 128 m128 m1abr/2024+80% R$ 9.400
Praia da Bica, 377a 142 m142 m1fev/2022+30% R$ 6.805
Rua Nogueira Acioli, 81a 142 m142 m1mar/2024-12% R$ 4.615
Rua Nogueira Acioli, 41a 169 m169 m2mar/2025+6% R$ 5.547
Rua Nogueira Acioli, 36a 171 m171 m1jun/2022-18% R$ 4.300
Rua Babaçu, 99a 205 m205 m1ago/2024-9% R$ 4.722
Rua Babaçu, 6a 217 m217 m1jun/2026+23% R$ 6.434
Rua Babaçu, 56a 221 m221 m1jul/2023= R$ 5.241

Mostrando 10 de 24 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520265,0 mil5,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Praia da Bica, 529
jul/2026121 m²R$ 660.000R$ 5.455

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.