Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 90 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21931-076
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 100 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.056) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.537 a 4.722
- R$ 4.737 a 5.203
- R$ 5.214 a 5.643
- R$ 5.652 a 6.526
- R$ 6.534 a 10.317
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 100 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.662
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 6.056 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Rua Uca, 614 · a 272 m
Ordenar por
| Praia da Bica, 109Este prédio | — | 2 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Praia da Bica, 133a 45 m | 45 m | 3 | abr/2025 | |
| Avenida Francisco Alves, 32a 51 m | 51 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 61a 53 m | 53 m | 5 | nov/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 42a 68 m | 68 m | 1 | ago/2023 | |
| Praia da Bica, 145a 69 m | 69 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Pinto Alpoim, 269a 85 m | 85 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Eurico Silva, 10a 107 m | 107 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 314a 124 m | 124 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 220a 142 m | 142 m | 2 | fev/2026 | |
| Praia da Bica, 253a 147 m | 147 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Pinto Alpoim, 200a 153 m | 153 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Pinto Alpoim, 431a 154 m | 154 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 251a 166 m | 166 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Francisco Alves, 112a 168 m | 168 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Pinto Alpoim, 466a 178 m | 178 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Pinto Alpoim, 160a 179 m | 179 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Henrique Lacombe, 9a 194 m | 194 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Uca, 760a 196 m | 196 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Uca, 752a 206 m | 206 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 131a 207 m | 207 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Jorge de Lima, 153a 209 m | 209 m | 1 | fev/2025 | |
| Praca Jerusalem, 59a 213 m | 213 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Pinto Alpoim, 486a 217 m | 217 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Babaçu, 11a 219 m | 219 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Babaçu, 6a 225 m | 225 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Jorge de Lima, 184a 225 m | 225 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Pinto Alpoim, 500a 227 m | 227 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 82a 232 m | 232 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 110a 234 m | 234 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Jorge de Lima, 190a 242 m | 242 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 176a 246 m | 246 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 196a 246 m | 246 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 156a 248 m | 248 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Uca, 704a 253 m | 253 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Francisco Alves, 166a 272 m | 272 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Uca, 614a 272 m | 272 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Babaçu, 32a 274 m | 274 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 67a 275 m | 275 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Uca, 636a 275 m | 275 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 65a 288 m | 288 m | 2 | mai/2026 | |
| Praia da Bica, 377a 290 m | 290 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Jorge de Lima, 258a 290 m | 290 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Henrique Lacombe, 230a 291 m | 291 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Mangalo, 55a 291 m | 291 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Uca, 22a 299 m | 299 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Babaçu, 75a 300 m | 300 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 228a 301 m | 301 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Manuel Magioli, 34a 324 m | 324 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Uca, 107a 334 m | 334 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Henrique Lacombe, 270a 338 m | 338 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Babaçu, 56a 339 m | 339 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Francisco Alves, 225a 340 m | 340 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 279a 343 m | 343 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Uca, 516a 346 m | 346 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Babaçu, 79a 349 m | 349 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 178a 353 m | 353 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Alberto Maranhão, 61a 355 m | 355 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1764a 355 m | 355 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Pinto Alpoim, 672a 357 m | 357 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Uca, 172a 370 m | 370 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Uca, 184a 371 m | 371 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Babaçu, 99a 375 m | 375 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Mangalo, 171a 378 m | 378 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Mangalo, 160a 379 m | 379 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Alberto Maranhão, 99a 381 m | 381 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Uca, 527a 381 m | 381 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Mangalo, 191a 382 m | 382 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Uca, 486a 382 m | 382 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Francisco Alves, 241a 384 m | 384 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Nogueira Acioli, 81a 384 m | 384 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Nogueira Acioli, 82a 384 m | 384 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 200a 386 m | 386 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Nogueira Acioli, 36a 386 m | 386 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Babaçu, 103a 387 m | 387 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Henrique Lacombe, 314a 389 m | 389 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Nogueira Acioli, 41a 406 m | 406 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Raquel Prado, 10a 407 m | 407 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Henrique Lacombe, 344a 409 m | 409 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Uca, 244a 409 m | 409 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1698a 411 m | 411 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Uca, 507a 411 m | 411 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 236a 412 m | 412 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 216a 413 m | 413 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Uca, 270a 416 m | 416 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Jorge de Lima, 425a 417 m | 417 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Uca, 202a 417 m | 417 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Mangalo, 240a 427 m | 427 m | 1 | jul/2025 | |
| Praia da Bica, 529a 430 m | 430 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 334a 430 m | 430 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Babaçu, 143a 432 m | 432 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Babaçu, 90a 432 m | 432 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Uca, 290a 437 m | 437 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Babaçu, 271a 443 m | 443 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 655a 445 m | 445 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1658a 452 m | 452 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Uca, 309a 457 m | 457 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1636a 468 m | 468 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Uca, 414a 469 m | 469 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Uca, 321a 472 m | 472 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Uca, 333a 472 m | 472 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Babaçu, 131a 473 m | 473 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Conquista, 388a 473 m | 473 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Uca, 352a 479 m | 479 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Uca, 345a 483 m | 483 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 355a 490 m | 490 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1619a 491 m | 491 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 1117a 494 m | 494 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Uca, 381a 495 m | 495 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Uca, 372a 496 m | 496 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Alberto Maranhão, 228a 497 m | 497 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 605a 500 m | 500 m | 4 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 90 m² | R$ 500.000 | |
| out/2024 | 90 m² | R$ 590.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Praia da Bica com venda no último ano.
| Praia da Bica, 529 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.