Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 28 a 48 m², e o mais vendido, de 28 a 30 m², sai por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21940-230
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 95 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.315) fica 36% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.537 a 4.615
- R$ 4.659 a 5.188
- R$ 5.197 a 5.672
- R$ 5.702 a 6.640
- R$ 6.661 a 10.317
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 95 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.375
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+36%
R$ 7.315 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Mangalo, 160 · a 243 m
Ordenar por
| Rua Pinto Alpoim, 200Este prédio | — | 4 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Pinto Alpoim, 160a 42 m | 42 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Eurico Silva, 10a 48 m | 48 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 9a 54 m | 54 m | 1 | jul/2024 | |
| Praia da Bica, 253a 59 m | 59 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Pinto Alpoim, 269a 69 m | 69 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Babaçu, 11a 76 m | 76 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Babaçu, 6a 81 m | 81 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 82a 84 m | 84 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 110a 100 m | 100 m | 2 | fev/2024 | |
| Praia da Bica, 145a 104 m | 104 m | 1 | mai/2024 | |
| Praia da Bica, 133a 122 m | 122 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Babaçu, 32a 122 m | 122 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 156a 128 m | 128 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 176a 138 m | 138 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Mangalo, 55a 144 m | 144 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Babaçu, 75a 148 m | 148 m | 4 | mai/2025 | |
| Praia da Bica, 109a 153 m | 153 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 196a 153 m | 153 m | 4 | jun/2026 | |
| Praia da Bica, 377a 158 m | 158 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Pinto Alpoim, 431a 175 m | 175 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 314a 183 m | 183 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 42a 186 m | 186 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Babaçu, 56a 187 m | 187 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Francisco Alves, 32a 192 m | 192 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 230a 192 m | 192 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Pinto Alpoim, 466a 192 m | 192 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 61a 194 m | 194 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Babaçu, 79a 199 m | 199 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Pinto Alpoim, 486a 204 m | 204 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 228a 207 m | 207 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Pinto Alpoim, 500a 207 m | 207 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Babaçu, 99a 223 m | 223 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Nogueira Acioli, 81a 232 m | 232 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Nogueira Acioli, 36a 233 m | 233 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Nogueira Acioli, 82a 233 m | 233 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Babaçu, 103a 235 m | 235 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Francisco Alves, 112a 238 m | 238 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Henrique Lacombe, 270a 240 m | 240 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Mangalo, 171a 240 m | 240 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Mangalo, 160a 243 m | 243 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 220a 247 m | 247 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 279a 248 m | 248 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Mangalo, 191a 249 m | 249 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Nogueira Acioli, 41a 253 m | 253 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida Francisco Alves, 131a 270 m | 270 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 251a 281 m | 281 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Babaçu, 90a 282 m | 282 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Babaçu, 143a 289 m | 289 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 314a 296 m | 296 m | 1 | dez/2023 | |
| Praia da Bica, 529a 298 m | 298 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Babaçu, 271a 301 m | 301 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Mangalo, 240a 301 m | 301 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 344a 304 m | 304 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Francisco Alves, 166a 311 m | 311 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Jorge de Lima, 153a 315 m | 315 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 334a 325 m | 325 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Babaçu, 131a 326 m | 326 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Conquista, 388a 326 m | 326 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Jorge de Lima, 184a 328 m | 328 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Jorge de Lima, 190a 335 m | 335 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Uca, 760a 347 m | 347 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Uca, 752a 354 m | 354 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Pinto Alpoim, 672a 358 m | 358 m | 3 | mai/2026 | |
| Praca Jerusalem, 59a 365 m | 365 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Quirino dos Santos, 355a 365 m | 365 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Jorge de Lima, 258a 374 m | 374 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Francisco Alves, 225a 375 m | 375 m | 2 | jun/2025 | |
| Praia da Bica, 621a 375 m | 375 m | 6 | out/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 178a 383 m | 383 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Babaçu, 293a 383 m | 383 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Uca, 704a 388 m | 388 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Uca, 614a 389 m | 389 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Uca, 636a 395 m | 395 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Manuel Magioli, 34a 403 m | 403 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Francisco Alves, 200a 406 m | 406 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 1117a 409 m | 409 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 67a 412 m | 412 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Francisco Alves, 241a 418 m | 418 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Quirino dos Santos, 506a 421 m | 421 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 65a 429 m | 429 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Uca, 516a 438 m | 438 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 22a 440 m | 440 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Jorge de Lima, 425a 450 m | 450 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Quirino dos Santos, 286a 450 m | 450 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Raquel Prado, 10a 454 m | 454 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Francisco Goes Calmon, 167a 457 m | 457 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Uca, 527a 467 m | 467 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Uca, 107a 475 m | 475 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Uca, 486a 475 m | 475 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Amâncio Pereira, 20a 478 m | 478 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Paranhos da Silva, 200a 489 m | 489 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1764a 492 m | 492 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Uca, 507a 492 m | 492 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Alcides de Freitas, 310a 497 m | 497 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Uca, 184a 497 m | 497 m | 1 | jan/2024 | |
| Praça Joaquim Francisco Lópes, 40a 498 m | 498 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Alberto Maranhão, 61a 499 m | 499 m | 5 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 46 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2024 | 30 m² | R$ 230.000 | |
| set/2023 | 28 m² | R$ 195.000 | |
| nov/2022 | 48 m² | R$ 210.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 110 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP |
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3 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.