Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 39 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21940-260
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 134 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.436) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.537 a 4.678
- R$ 4.698 a 5.035
- R$ 5.054 a 5.581
- R$ 5.595 a 6.358
- R$ 6.434 a 11.917
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
61
a até 300 m · 134 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.488
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 7.436 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Rua Uca, 614 · a 165 m
Ordenar por
| Avenida Francisco Alves, 112Este prédio | — | 2 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Francisco Alves, 131a 39 m | 39 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 314a 55 m | 55 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 220a 57 m | 57 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Pinto Alpoim, 431a 74 m | 74 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Pinto Alpoim, 466a 76 m | 76 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 251a 79 m | 79 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Jorge de Lima, 153a 90 m | 90 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Jorge de Lima, 184a 99 m | 99 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Jorge de Lima, 190a 99 m | 99 m | 1 | set/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 42a 103 m | 103 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Francisco Alves, 166a 106 m | 106 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Pinto Alpoim, 486a 114 m | 114 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Pinto Alpoim, 500a 125 m | 125 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 32a 132 m | 132 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 61a 132 m | 132 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Jorge de Lima, 258a 137 m | 137 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Uca, 614a 165 m | 165 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Manuel Magioli, 34a 167 m | 167 m | 1 | mar/2023 | |
| Praia da Bica, 109a 168 m | 168 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Francisco Alves, 225a 173 m | 173 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Uca, 636a 173 m | 173 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 178a 186 m | 186 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Uca, 704a 190 m | 190 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Eurico Silva, 10a 200 m | 200 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Pinto Alpoim, 269a 201 m | 201 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Uca, 516a 201 m | 201 m | 6 | jun/2026 | |
| Praia da Bica, 133a 203 m | 203 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Pinto Alpoim, 672a 203 m | 203 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Uca, 752a 203 m | 203 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 67a 215 m | 215 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 196a 215 m | 215 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 241a 216 m | 216 m | 2 | mar/2024 | |
| Praia da Bica, 145a 218 m | 218 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Uca, 760a 219 m | 219 m | 3 | mai/2025 | |
| Avenida Francisco Alves, 200a 221 m | 221 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Uca, 527a 229 m | 229 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Pinto Alpoim, 160a 231 m | 231 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Henrique Lacombe, 176a 232 m | 232 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 65a 237 m | 237 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Uca, 486a 237 m | 237 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Pinto Alpoim, 200a 238 m | 238 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Raquel Prado, 10a 239 m | 239 m | 1 | dez/2023 | |
| Praca Jerusalem, 59a 243 m | 243 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 156a 247 m | 247 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 228a 249 m | 249 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Henrique Lacombe, 230a 249 m | 249 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Jorge de Lima, 425a 249 m | 249 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Uca, 22a 252 m | 252 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Uca, 507a 256 m | 256 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 110a 257 m | 257 m | 2 | fev/2024 | |
| Praia da Bica, 253a 270 m | 270 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Uca, 184a 276 m | 276 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Henrique Lacombe, 82a 278 m | 278 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 279a 281 m | 281 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 270a 282 m | 282 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Uca, 107a 282 m | 282 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Uca, 172a 285 m | 285 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1764a 288 m | 288 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Henrique Lacombe, 9a 292 m | 292 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Uca, 270a 295 m | 295 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Uca, 244a 298 m | 298 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Uca, 202a 307 m | 307 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Alberto Maranhão, 61a 313 m | 313 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Babaçu, 11a 314 m | 314 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Uca, 290a 314 m | 314 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1698a 315 m | 315 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 314a 316 m | 316 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Uca, 414a 316 m | 316 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Babaçu, 6a 318 m | 318 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Mangalo, 55a 319 m | 319 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Alberto Maranhão, 99a 326 m | 326 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Babaçu, 32a 327 m | 327 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Uca, 309a 329 m | 329 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 605a 332 m | 332 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Uca, 333a 339 m | 339 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Uca, 352a 340 m | 340 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Uca, 321a 341 m | 341 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 584a 345 m | 345 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Babaçu, 75a 346 m | 346 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 344a 346 m | 346 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Uca, 345a 348 m | 348 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Cambaúba, 1658a 350 m | 350 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Uca, 372a 350 m | 350 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Uca, 381a 351 m | 351 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 585a 354 m | 354 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1636a 363 m | 363 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 15a 364 m | 364 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 334a 365 m | 365 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Mangalo, 191a 367 m | 367 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 545a 369 m | 369 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 55a 370 m | 370 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Mangalo, 160a 370 m | 370 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Francisco Goes Calmon, 167a 371 m | 371 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 20a 371 m | 371 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 501a 371 m | 371 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Mangalo, 171a 373 m | 373 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Babaçu, 56a 377 m | 377 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 216a 378 m | 378 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Raquel Prado, 150a 378 m | 378 m | 1 | out/2022 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 82a 379 m | 379 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Babaçu, 79a 381 m | 381 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 236a 383 m | 383 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1619a 388 m | 388 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Mangalo, 240a 393 m | 393 m | 1 | jul/2025 | |
| Praia da Bica, 377a 395 m | 395 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Cambaúba, 1607a 397 m | 397 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 1117a 399 m | 399 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 145a 404 m | 404 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Alberto Maranhão, 228a 414 m | 414 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Babaçu, 99a 416 m | 416 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Babaçu, 103a 417 m | 417 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 72a 420 m | 420 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Raquel Prado, 212a 422 m | 422 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Babaçu, 143a 431 m | 431 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Babaçu, 271a 437 m | 437 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 655a 438 m | 438 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 520a 439 m | 439 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Nogueira Acioli, 36a 440 m | 440 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Alcides de Freitas, 310a 445 m | 445 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1581a 446 m | 446 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 218a 447 m | 447 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 71a 447 m | 447 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Nogueira Acioli, 81a 448 m | 448 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 50a 449 m | 449 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Babaçu, 90a 453 m | 453 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 86a 453 m | 453 m | 6 | abr/2022 | |
| Rua Nogueira Acioli, 82a 453 m | 453 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 198a 455 m | 455 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Raquel Prado, 291a 457 m | 457 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 238a 458 m | 458 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Nogueira Acioli, 41a 458 m | 458 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Aberema, 560a 461 m | 461 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 355a 461 m | 461 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 287a 463 m | 463 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 290a 465 m | 465 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 164a 466 m | 466 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1527a 467 m | 467 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 280a 468 m | 468 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Amâncio Pereira, 20a 470 m | 470 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 18a 471 m | 471 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Babaçu, 293a 472 m | 472 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1534a 473 m | 473 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Aberema, 605a 474 m | 474 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1516a 478 m | 478 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 100a 478 m | 478 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Babaçu, 131a 482 m | 482 m | 1 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 61 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 39 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2024 | 39 m² | R$ 320.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Francisco Alves com venda no último ano.
| Avenida Francisco Alves, 166 | 3 | 1 |
|---|---|---|
| Avenida Francisco Alves, 32 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.