DataM2

Praia da Bica, 253

Cacuia, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Cacuia

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 21931-076

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 90 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.725) fica 9% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.537 a 4.609
  • R$ 4.615 a 5.113
  • R$ 5.188 a 5.672
  • R$ 5.702 a 6.661
  • R$ 6.682 a 10.317
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

45

a até 300 m · 90 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.241

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+9%

R$ 5.725 o m² deste prédio

Mais negociado

6 vendas

Rua Mangalo, 160 · a 292 m

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Prédios com venda registrada perto deste prédio
Praia da Bica, 253Este prédio—1mar/2025referência R$ 5.725
Rua Henrique Lacombe, 9a 58 m58 m1jul/2024-40% R$ 3.427
Rua Pinto Alpoim, 200a 59 m59 m4mai/2025+28% R$ 7.315
Rua Eurico Silva, 10a 71 m71 m3abr/2025-56% R$ 2.537
Rua Pinto Alpoim, 269a 71 m71 m1jun/2024+7% R$ 6.143
Rua Babaçu, 11a 79 m79 m2mai/2026+37% R$ 7.870
Praia da Bica, 145a 81 m81 m1mai/2024-26% R$ 4.240
Rua Babaçu, 6a 85 m85 m1jun/2026+12% R$ 6.434
Rua Pinto Alpoim, 160a 101 m101 m1nov/2023-9% R$ 5.203
Praia da Bica, 133a 105 m105 m3abr/2025+61% R$ 9.206
Rua Henrique Lacombe, 82a 131 m131 m2abr/2026+10% R$ 6.317

Mostrando 10 de 45 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil202220232024202520265,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Praia da Bica, 253
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Praia da Bica, 52910

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.