Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.975. Os apartamentos têm de 76 a 84 m², e o mais vendido, de 76 a 77 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.975
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 21330-600
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 60 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.333) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.714 a 3.600
- R$ 3.600 a 3.784
- R$ 3.817 a 4.333
- R$ 4.392 a 4.826
- R$ 4.835 a 7.067
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 60 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.980
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 3.333 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua Evaristo de Morais, 1000 · a 80 m
| Rua Namur, 786Este prédio | — | 6 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Evaristo de Morais, 1000a 80 m | 80 m | 12 | mar/2025 | |
| Rua Namur, 790a 82 m | 82 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua das Rosas, 448a 95 m | 95 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Namur, 829a 137 m | 137 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua das Margaridas, 271a 173 m | 173 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua das Rosas, 340a 173 m | 173 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua das Margaridas, 288a 202 m | 202 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Namur, 602a 204 m | 204 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua das Margaridas, 278a 225 m | 225 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Evaristo de Morais, 127a 230 m | 230 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Pedro Moacir, 40a 238 m | 238 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Pedro Moacir, 39a 241 m | 241 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Gastao da Cunha, 100a 255 m | 255 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Evaristo de Morais, 320a 262 m | 262 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua das Margaridas, 652a 262 m | 262 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua das Hortências, 36a 273 m | 273 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua das Azaléas, 228a 281 m | 281 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Namur, 480a 284 m | 284 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua das Margaridas, 627a 295 m | 295 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Namur, 367a 303 m | 303 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua das Azaléas, 346a 311 m | 311 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua das Hortências, 52a 314 m | 314 m | 12 | fev/2025 | |
| Rua das Hortências, 66a 320 m | 320 m | 1 | set/2025 | |
| Rua das Azaléas, 370a 328 m | 328 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua das Tulipas, 269a 336 m | 336 m | 3 | out/2022 | |
| Rua das Rosas, 824a 341 m | 341 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua das Azaléas, 385a 343 m | 343 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua das Tulipas, 309a 345 m | 345 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua das Hortências, 76a 346 m | 346 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua das Tulipas, 165a 346 m | 346 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua das Tulipas, 267a 350 m | 350 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua das Rosas, 810a 358 m | 358 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua das Tulipas, 123a 359 m | 359 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua das Tulipas, 105a 360 m | 360 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua das Rosas, 873a 363 m | 363 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua das Tulipas, 117a 364 m | 364 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua das Azaléas, 42a 372 m | 372 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua das Azaléas, 445a 377 m | 377 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua das Tulipas, 51a 380 m | 380 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua das Cravinas, 172a 387 m | 387 m | 1 | out/2025 | |
| Rua das Azaléas, 442a 390 m | 390 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua das Tulipas, 393a 399 m | 399 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua das Dálias, 59a 424 m | 424 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua das Dálias, 108a 434 m | 434 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua das Rosas, 77a 435 m | 435 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua das Azaléas, 191a 437 m | 437 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Guaranésia, 37a 438 m | 438 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua das Dálias, 81a 438 m | 438 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua das Dálias, 135a 439 m | 439 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Aladim, 241a 442 m | 442 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua das Dálias, 143a 444 m | 444 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Guaranésia, 53a 449 m | 449 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua das Dálias, 66a 450 m | 450 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua das Dálias, 41a 455 m | 455 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua das Cravinas, 72a 457 m | 457 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua das Rosas, 51a 459 m | 459 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua das Dálias, 141a 463 m | 463 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua das Camélias, 498a 465 m | 465 m | 3 | out/2022 | |
| Rua das Dálias, 40a 469 m | 469 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua das Dálias, 85a 473 m | 473 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Quiririm, 264a 478 m | 478 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua das Camélias, 526a 495 m | 495 m | 1 | jan/2023 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 84 m² | R$ 280.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 77 m² | R$ 201.500 | |
| nov/2024 | 77 m² | R$ 298.598 | |
| jul/2023 | 76 m² | R$ 363.000 | |
| fev/2023 | 84 m² | R$ 295.000 | |
| set/2022 | 76 m² | R$ 240.000 |
2 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 77 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 78 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Namur com venda no último ano.
| Rua Namur, 829 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.