Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.600.
m² vendido, último ano
R$ 3.600
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21330-720
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 136 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.600) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.692 a 3.111
- R$ 3.111 a 3.514
- R$ 3.600 a 3.950
- R$ 3.962 a 4.730
- R$ 4.797 a 10.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 136 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.716
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 3.600 o m² deste prédio
Mais negociado
78 vendas
Rua Aladim, 88 · a 231 m
| Rua das Cravinas, 172Este prédio | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua das Hortências, 52a 92 m | 92 m | 12 | fev/2025 | |
| Rua das Cravinas, 72a 104 m | 104 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua das Hortências, 66a 112 m | 112 m | 1 | set/2025 | |
| Rua das Hortências, 36a 114 m | 114 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua das Hortências, 76a 116 m | 116 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua dos Miosótis, 247a 131 m | 131 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua das Açucenas, 121a 154 m | 154 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua das Rosas, 77a 160 m | 160 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua das Rosas, 51a 161 m | 161 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua das Margaridas, 278a 164 m | 164 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua das Margaridas, 288a 185 m | 185 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua das Azaléas, 42a 187 m | 187 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Namur, 602a 202 m | 202 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua das Margaridas, 271a 214 m | 214 m | 3 | jan/2026 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 800a 224 m | 224 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Aladim, 88a 231 m | 231 m | 78 | ago/2026 | |
| Rua Aladim, 241a 234 m | 234 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua das Dálias, 85a 253 m | 253 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua das Verbenas, 6a 254 m | 254 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Namur, 480a 257 m | 257 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua das Rosas, 340a 262 m | 262 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua das Dálias, 40a 264 m | 264 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua das Dálias, 41a 264 m | 264 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Namur, 790a 306 m | 306 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua das Dálias, 59a 310 m | 310 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua das Dálias, 66a 311 m | 311 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua das Azaléas, 228a 321 m | 321 m | 2 | jul/2023 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 820a 339 m | 339 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua das Rosas, 448a 341 m | 341 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Quiririm, 264a 347 m | 347 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Evaristo de Morais, 1000a 375 m | 375 m | 12 | mar/2025 | |
| Rua das Dálias, 81a 376 m | 376 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua dos Jasmins, 9a 380 m | 380 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Namur, 786a 387 m | 387 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Namur, 367a 391 m | 391 m | 2 | mai/2025 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 941a 401 m | 401 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua dos Jasmins, 35a 416 m | 416 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua das Azaléas, 346a 431 m | 431 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua das Dálias, 108a 436 m | 436 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Nova do Amorim, 279a 444 m | 444 m | 2 | jan/2026 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 668a 459 m | 459 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua das Azaléas, 370a 460 m | 460 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Óbidos, 146a 474 m | 474 m | 20 | set/2026 | |
| Rua das Camélias, 305a 477 m | 477 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua das Camélias, 259a 480 m | 480 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Quiririm, 487a 488 m | 488 m | 49 | set/2026 | |
| Rua Professor Sebastião Fontes, 61a 489 m | 489 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua das Camélias, 252a 490 m | 490 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua das Dálias, 143a 491 m | 491 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Maria Flaviana de Lima, 87a 497 m | 497 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Professor Sebastião Fontes, 101a 498 m | 498 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Boiaca, 227a 499 m | 499 m | 6 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 50 m² | R$ 180.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Cravinas com venda no último ano.
| Rua das Cravinas, 72 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua das Cravinas, 189 | 1 | 2 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.