Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.670. Os apartamentos vendidos têm 106 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.670
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21330-530
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 79 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.024) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.714 a 3.333
- R$ 3.333 a 3.675
- R$ 3.688 a 3.971
- R$ 3.980 a 4.797
- R$ 4.811 a 5.510
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 79 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.784
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 5.024 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua das Hortências, 52 · a 112 m
| Rua das Margaridas, 278Este prédio | — | 2 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua das Margaridas, 288a 39 m | 39 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Namur, 602a 51 m | 51 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua das Hortências, 36a 53 m | 53 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua das Margaridas, 271a 62 m | 62 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua das Hortências, 52a 112 m | 112 m | 12 | fev/2025 | |
| Rua das Hortências, 66a 133 m | 133 m | 1 | set/2025 | |
| Rua das Rosas, 340a 143 m | 143 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Namur, 790a 144 m | 144 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua das Hortências, 76a 162 m | 162 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua das Cravinas, 172a 164 m | 164 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Namur, 480a 168 m | 168 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua das Rosas, 448a 197 m | 197 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua das Azaléas, 42a 223 m | 223 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Namur, 786a 225 m | 225 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Evaristo de Morais, 1000a 227 m | 227 m | 12 | mar/2025 | |
| Rua das Cravinas, 72a 248 m | 248 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua das Rosas, 77a 255 m | 255 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua das Azaléas, 228a 258 m | 258 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Aladim, 241a 261 m | 261 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua das Rosas, 51a 272 m | 272 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua das Açucenas, 121a 280 m | 280 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Namur, 367a 282 m | 282 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua dos Miosótis, 247a 294 m | 294 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua das Dálias, 41a 321 m | 321 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua das Dálias, 85a 326 m | 326 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua das Dálias, 40a 329 m | 329 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua das Dálias, 59a 329 m | 329 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Quiririm, 264a 339 m | 339 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua das Dálias, 66a 344 m | 344 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Aladim, 88a 347 m | 347 m | 78 | ago/2026 | |
| Rua Namur, 829a 352 m | 352 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua das Azaléas, 346a 354 m | 354 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua das Verbenas, 6a 364 m | 364 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua das Dálias, 81a 377 m | 377 m | 4 | mai/2026 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 800a 382 m | 382 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua das Azaléas, 370a 382 m | 382 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua das Margaridas, 652a 390 m | 390 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua das Dálias, 108a 412 m | 412 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua das Azaléas, 385a 423 m | 423 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Gastao da Cunha, 100a 430 m | 430 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Quiririm, 487a 434 m | 434 m | 49 | set/2026 | |
| Rua Evaristo de Morais, 127a 435 m | 435 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua das Margaridas, 627a 435 m | 435 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua dos Jasmins, 9a 437 m | 437 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Pedro Moacir, 40a 440 m | 440 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Pedro Moacir, 39a 441 m | 441 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Evaristo de Morais, 320a 453 m | 453 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua das Dálias, 143a 453 m | 453 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua das Azaléas, 442a 458 m | 458 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua dos Jasmins, 35a 463 m | 463 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua das Dálias, 135a 469 m | 469 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua das Azaléas, 445a 477 m | 477 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua das Camélias, 305a 480 m | 480 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua das Dálias, 141a 497 m | 497 m | 1 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 106 m² | R$ 495.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 106 m² | R$ 570.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Margaridas com venda no último ano.
| Rua das Margaridas, 627 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua das Margaridas, 271 | 1 | 0 |
| Rua das Margaridas, 288 | 1 | 0 |
| Rua das Margaridas, 652 | 1 | 1 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.