Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.121. Os apartamentos vendidos têm 165 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.121
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21330-530
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 75 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.636) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.714 a 3.111
- R$ 3.289 a 3.675
- R$ 3.688 a 3.962
- R$ 3.971 a 4.797
- R$ 4.811 a 5.510
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 75 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.967
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 3.636 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua das Hortências, 52 · a 116 m
| Rua das Margaridas, 288Este prédio | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua das Margaridas, 271a 29 m | 29 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua das Margaridas, 278a 39 m | 39 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua das Hortências, 36a 72 m | 72 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Namur, 602a 74 m | 74 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua das Rosas, 340a 104 m | 104 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua das Hortências, 52a 116 m | 116 m | 12 | fev/2025 | |
| Rua Namur, 790a 122 m | 122 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua das Hortências, 66a 129 m | 129 m | 1 | set/2025 | |
| Rua das Hortências, 76a 157 m | 157 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua das Rosas, 448a 162 m | 162 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua das Cravinas, 172a 185 m | 185 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Evaristo de Morais, 1000a 194 m | 194 m | 12 | mar/2025 | |
| Rua Namur, 480a 201 m | 201 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Namur, 786a 202 m | 202 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua das Azaléas, 42a 208 m | 208 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua das Azaléas, 228a 222 m | 222 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua das Rosas, 77a 252 m | 252 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua das Cravinas, 72a 258 m | 258 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua das Rosas, 51a 272 m | 272 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Aladim, 241a 300 m | 300 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua das Dálias, 41a 304 m | 304 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua das Dálias, 59a 304 m | 304 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Namur, 367a 305 m | 305 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua dos Miosótis, 247a 312 m | 312 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua das Açucenas, 121a 313 m | 313 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua das Dálias, 85a 313 m | 313 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua das Dálias, 40a 314 m | 314 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua das Azaléas, 346a 315 m | 315 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua das Dálias, 66a 321 m | 321 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Namur, 829a 334 m | 334 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua das Azaléas, 370a 343 m | 343 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua das Dálias, 81a 347 m | 347 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua das Margaridas, 652a 351 m | 351 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua das Verbenas, 6a 359 m | 359 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Quiririm, 264a 378 m | 378 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua das Dálias, 108a 378 m | 378 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Aladim, 88a 383 m | 383 m | 78 | ago/2026 | |
| Rua das Azaléas, 385a 384 m | 384 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Gastao da Cunha, 100a 394 m | 394 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua das Margaridas, 627a 396 m | 396 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Evaristo de Morais, 127a 402 m | 402 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Pedro Moacir, 40a 407 m | 407 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Pedro Moacir, 39a 408 m | 408 m | 1 | ago/2023 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 800a 409 m | 409 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua das Dálias, 143a 417 m | 417 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua dos Jasmins, 9a 418 m | 418 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua das Azaléas, 442a 419 m | 419 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua das Dálias, 135a 432 m | 432 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua das Azaléas, 445a 437 m | 437 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua dos Jasmins, 35a 441 m | 441 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Evaristo de Morais, 320a 443 m | 443 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua das Camélias, 305a 449 m | 449 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua das Dálias, 141a 460 m | 460 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Quiririm, 487a 466 m | 466 m | 49 | set/2026 | |
| Rua das Camélias, 259a 480 m | 480 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua das Camélias, 252a 481 m | 481 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua das Camélias, 498a 487 m | 487 m | 3 | out/2022 | |
| Rua das Azaléas, 191a 494 m | 494 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua das Tulipas, 267a 494 m | 494 m | 3 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 165 m² | R$ 680.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2023 | 165 m² | R$ 520.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Margaridas com venda no último ano.
| Rua das Margaridas, 627 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua das Margaridas, 271 | 1 | 0 |
| Rua das Margaridas, 278 | 1 | 0 |
| Rua das Margaridas, 652 | 1 | 1 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.