DataM2

Rua Homem de Melo, 145

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 9.192/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Tijuca

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.192. Os apartamentos vendidos têm de 111 a 112 m² e saem por cerca de R$ 740 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.192

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20510-180

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 117 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 485 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.748) fica 41% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 3.252 a 4.995
  • R$ 5.000 a 5.753
  • R$ 5.765 a 6.304
  • R$ 6.306 a 7.425
  • R$ 7.429 a 12.917
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

117

a até 300 m · 485 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.190

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+41%

R$ 8.748 o m² deste prédio

Mais negociado

28 vendas

Rua Professor Hélion Povoa, 107 · a 167 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Homem de Melo, 145Este prédio—3nov/2025referência R$ 8.748
Rua Homem de Melo, 143a 4 m4 m4ago/2026-1% R$ 8.618
Rua Homem de Melo, 116a 5 m5 m2nov/2023-40% R$ 5.223
Rua Homem de Melo, 136a 8 m8 m5ago/2025+3% R$ 9.036
Rua Homem de Melo, 126a 17 m17 m1dez/2023-31% R$ 6.074
Rua Homem de Melo, 86a 25 m25 m8ago/2026-15% R$ 7.465
Rua Homem de Melo, 150a 37 m37 m5ago/2026-27% R$ 6.357
Rua Homem de Melo, 205a 63 m63 m2dez/2024-8% R$ 8.063
Rua Homem de Melo, 56a 66 m66 m3ago/2026-38% R$ 5.385
Rua Homem de Melo, 55a 89 m89 m9jun/2026= R$ 8.732
Rua Homem de Melo, 225a 97 m97 m1ago/2024-30% R$ 6.122

Mostrando 10 de 117 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520265,0 mil8,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Homem de Melo, 145
nov/202599 m²R$ 910.000R$ 9.192

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Homem de Melo, 145
308 m²4R$ 2.760.000R$ 8.961VivaReal e ZAP

1 anúncio

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8 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.