DataM2

Rua Homem de Melo, 143

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 8.955/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
4

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Tijuca

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.955. Os apartamentos têm de 134 a 157 m², e o mais vendido, de 134 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 8.955

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

CEP 20510-180

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 117 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 478 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.618) fica 39% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.252 a 4.995
  • R$ 5.000 a 5.749
  • R$ 5.753 a 6.290
  • R$ 6.304 a 7.423
  • R$ 7.425 a 12.917
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

117

a até 300 m · 478 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.190

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+39%

R$ 8.618 o m² deste prédio

Mais negociado

28 vendas

Rua Professor Hélion Povoa, 107 · a 166 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Homem de Melo, 143Este prédio—4ago/2026referência R$ 8.618
Rua Homem de Melo, 145a 4 m4 m3nov/2025+2% R$ 8.748
Rua Homem de Melo, 116a 5 m5 m2nov/2023-39% R$ 5.223
Rua Homem de Melo, 136a 11 m11 m5ago/2025+5% R$ 9.036
Rua Homem de Melo, 126a 19 m19 m1dez/2023-30% R$ 6.074
Rua Homem de Melo, 86a 23 m23 m8ago/2026-13% R$ 7.465
Rua Homem de Melo, 150a 40 m40 m5ago/2026-26% R$ 6.357
Rua Homem de Melo, 56a 63 m63 m3ago/2026-38% R$ 5.385
Rua Homem de Melo, 205a 65 m65 m2dez/2024-6% R$ 8.063
Rua Homem de Melo, 55a 86 m86 m9jun/2026+1% R$ 8.732
Rua Homem de Melo, 225a 100 m100 m1ago/2024-29% R$ 6.122

Mostrando 10 de 117 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil202220232024202520268,3 mil8,1 mil9,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Homem de Melo, 143
ago/2026134 m²R$ 1.250.000R$ 9.328
jun/2026134 m²R$ 1.200.000R$ 8.955
out/2025157 m²R$ 1.275.000R$ 8.121

3 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Homem de Melo, 143
260 m²5R$ 2.780.000R$ 10.692VivaReal e ZAP
134 m²3R$ 1.300.000R$ 9.701VivaReal e ZAP
308 m²4R$ 2.780.000R$ 9.026VivaReal e ZAP
157 m²3R$ 1.370.000R$ 8.726VivaReal

4 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Homem de Melo com venda no último ano.

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8 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.