DataM2

Rua Homem de Melo, 136

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

5vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
8

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Tijuca

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 90 a 166 m², e o mais vendido, de 90 a 96 m², sai por cerca de R$ 840 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

8

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20510-180

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 117 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 484 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.036) fica 46% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.252 a 5.000
  • R$ 5.000 a 5.765
  • R$ 5.775 a 6.306
  • R$ 6.357 a 7.429
  • R$ 7.465 a 12.917
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

117

a até 300 m · 484 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.190

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+46%

R$ 9.036 o m² deste prédio

Mais negociado

28 vendas

Rua Professor Hélion Povoa, 107 · a 163 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Homem de Melo, 136Este prédio—5ago/2025referência R$ 9.036
Rua Homem de Melo, 116a 8 m8 m2nov/2023-42% R$ 5.223
Rua Homem de Melo, 145a 8 m8 m3nov/2025-3% R$ 8.748
Rua Homem de Melo, 126a 10 m10 m1dez/2023-33% R$ 6.074
Rua Homem de Melo, 143a 11 m11 m4ago/2026-5% R$ 8.618
Rua Homem de Melo, 150a 29 m29 m5ago/2026-30% R$ 6.357
Rua Homem de Melo, 86a 34 m34 m8ago/2026-17% R$ 7.465
Rua Homem de Melo, 205a 54 m54 m2dez/2024-11% R$ 8.063
Rua Homem de Melo, 56a 74 m74 m3ago/2026-40% R$ 5.385
Rua Homem de Melo, 225a 89 m89 m1ago/2024-32% R$ 6.122
Rua Homem de Melo, 55a 97 m97 m9jun/2026-3% R$ 8.732

Mostrando 10 de 117 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil202220232024202520268,9 mil9,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Homem de Melo, 136
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 8 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Homem de Melo, 136
166 m²4R$ 1.720.000R$ 10.361VivaReal e ZAP
166 m²3R$ 1.690.000R$ 10.181VivaReal e ZAP
167 m²3R$ 1.650.000R$ 9.880VivaReal e ZAP
175 m²3R$ 1.680.000R$ 9.600VivaReal
180 m²3R$ 1.650.000R$ 9.167VivaReal e ZAP
166 m²4R$ 1.510.000R$ 9.096VivaReal
117 m²3R$ 1.044.540R$ 8.928VivaReal e ZAP
166 m²4R$ 1.450.000R$ 8.735VivaReal e ZAP

8 anúncios

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Rua Homem de Melo, 15011
Rua Homem de Melo, 31510
Rua Homem de Melo, 33511
Rua Homem de Melo, 37511

9 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.