DataM2

Rua Homem de Melo, 116

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
2

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Tijuca

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 294 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20510-180

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 116 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 479 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.223) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.252 a 4.995
  • R$ 5.000 a 5.765
  • R$ 5.775 a 6.306
  • R$ 6.357 a 7.429
  • R$ 7.465 a 12.917
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

116

a até 300 m · 479 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.218

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-16%

R$ 5.223 o m² deste prédio

Mais negociado

28 vendas

Rua Professor Hélion Povoa, 107 · a 162 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Homem de Melo, 116Este prédio—2nov/2023referência R$ 5.223
Rua Homem de Melo, 143a 5 m5 m4ago/2026+65% R$ 8.618
Rua Homem de Melo, 145a 5 m5 m3nov/2025+67% R$ 8.748
Rua Homem de Melo, 136a 8 m8 m5ago/2025+73% R$ 9.036
Rua Homem de Melo, 126a 14 m14 m1dez/2023+16% R$ 6.074
Rua Homem de Melo, 86a 28 m28 m8ago/2026+43% R$ 7.465
Rua Homem de Melo, 150a 36 m36 m5ago/2026+22% R$ 6.357
Rua Homem de Melo, 205a 61 m61 m2dez/2024+54% R$ 8.063
Rua Homem de Melo, 56a 67 m67 m3ago/2026+3% R$ 5.385
Rua Homem de Melo, 55a 91 m91 m9jun/2026+67% R$ 8.732
Rua Homem de Melo, 225a 96 m96 m1ago/2024+17% R$ 6.122

Mostrando 10 de 116 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Homem de Melo, 116
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Homem de Melo, 116
294 m²5R$ 1.988.000R$ 6.762VivaReal e ZAP
300 m²5R$ 1.700.000R$ 5.667VivaReal e ZAP

2 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Homem de Melo com venda no último ano.

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Rua Homem de Melo, 5620
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Rua Homem de Melo, 15011
Rua Homem de Melo, 31510
Rua Homem de Melo, 33511
Rua Homem de Melo, 37511

9 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.