DataM2

Rua Barão de Mesquita, 647

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.582/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
14
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Tijuca

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.582. Os apartamentos vendidos têm de 73 a 82 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.582

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

CEP 20540-001

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 106 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 433 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.244) fica 5% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.857 a 4.441
  • R$ 4.444 a 4.887
  • R$ 4.907 a 5.481
  • R$ 5.482 a 6.200
  • R$ 6.333 a 10.685
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

106

a até 300 m · 433 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.995

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+5%

R$ 5.244 o m² deste prédio

Mais negociado

26 vendas

Rua Barão de Mesquita, 715 · a 287 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Barão de Mesquita, 647Este prédio—14jun/2026referência R$ 5.244
Rua Barão de Mesquita, 568a 19 m19 m1ago/2025-36% R$ 3.375
Rua Barão de Mesquita, 574a 19 m19 m5fev/2025-2% R$ 5.137
Rua Barão de Mesquita, 578a 19 m19 m2jul/2023+28% R$ 6.692
Rua Barão de Mesquita, 572a 20 m20 m3dez/2025-6% R$ 4.936
Rua Barão de Mesquita, 651a 23 m23 m2nov/2023+36% R$ 7.113
Rua Barão de Mesquita, 653a 34 m34 m12jun/2026+21% R$ 6.333
Rua Barão de Mesquita, 655a 38 m38 m1jun/2024+10% R$ 5.773
Rua Barão de Mesquita, 643a 53 m53 m2out/2023= R$ 5.291
Rua Pontes Correa, 17a 62 m62 m2dez/2024+18% R$ 6.200
Rua Barão de Mesquita, 556a 76 m76 m1dez/2022-30% R$ 3.673

Mostrando 10 de 106 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,7 mil4,6 mil4,8 mil4,6 mil5,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Barão de Mesquita, 647
jun/202682 m²R$ 430.000R$ 5.244
jan/202676 m²R$ 450.000R$ 5.921

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.