DataM2

Rua Barão de Mesquita, 663

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 7.243/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Tijuca

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.243. Os apartamentos vendidos têm 68 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.243

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20540-001

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 96 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 412 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.544) fica 24% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.857 a 4.441
  • R$ 4.444 a 4.887
  • R$ 4.907 a 5.500
  • R$ 5.535 a 6.351
  • R$ 6.379 a 10.685
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

96

a até 300 m · 412 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.281

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+24%

R$ 6.544 o m² deste prédio

Mais negociado

26 vendas

Rua Barão de Mesquita, 715 · a 187 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Barão de Mesquita, 663Este prédio—10ago/2026referência R$ 6.544
Rua Uruguai, 194a 32 m32 m20mai/2026-25% R$ 4.932
Rua Uruguai, 195a 45 m45 m2nov/2023-25% R$ 4.911
Rua Barão de Mesquita, 600a 65 m65 m3jul/2026-19% R$ 5.281
Rua Barão de Mesquita, 655a 68 m68 m1jun/2024-12% R$ 5.773
Rua Uruguai, 198a 70 m70 m8dez/2025+2% R$ 6.667
Rua Uruguai, 199a 74 m74 m2mar/2026-39% R$ 3.966
Rua Uruguai, 202a 75 m75 m8jul/2026-13% R$ 5.686
Rua Uruguai, 205a 78 m78 m5jun/2026-16% R$ 5.500
Rua Barão de Mesquita, 578a 87 m87 m2jul/2023+2% R$ 6.692
Rua Barão de Mesquita, 651a 97 m97 m2nov/2023+9% R$ 7.113

Mostrando 10 de 96 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520265,7 mil4,6 mil4,9 mil5,3 mil7,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Barão de Mesquita, 663
ago/202668 m²R$ 540.000R$ 7.941
out/202568 m²R$ 445.000R$ 6.544

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.