Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.226. Os apartamentos têm de 83 a 195 m², e o mais vendido, de 97 a 101 m², sai por cerca de R$ 940 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.226
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,2 a 9,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 20510-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 125 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 527 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.267) fica 67% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.941 a 4.545
- R$ 4.573 a 5.188
- R$ 5.192 a 5.786
- R$ 5.795 a 6.619
- R$ 6.643 a 10.685
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
125
a até 300 m · 527 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.556
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+67%
R$ 9.267 o m² deste prédio
Mais negociado
68 vendas
Rua Maria Amália, 35 · a 299 m
Mostrando 10 de 125 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 101 m² | R$ 945.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 101 m² | R$ 940.000 | |
| mar/2026 | 168 m² | R$ 1.550.000 | |
| jan/2026 | 168 m² | R$ 1.259.000 | |
| out/2025 | 87 m² | R$ 715.000 | |
| jul/2025 | 97 m² | R$ 1.000.000 | |
| mar/2024 | 97 m² | R$ 870.000 | |
| set/2023 | 189 m² | R$ 1.550.000 | |
| jun/2023 | 97 m² | R$ 940.000 | |
| jun/2023 | 195 m² | R$ 1.500.000 | |
| mai/2023 | 83 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2023 | 87 m² | R$ 820.000 | |
| fev/2023 | 97 m² | R$ 1.010.000 | |
| fev/2022 | 97 m² | R$ 790.000 |
5 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 97 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 87 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carvalho Alvim com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.