DataM2

Rua Barão de Mesquita, 653

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 6.333/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
12
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.333. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.333

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

CEP 20540-001

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 105 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 412 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.333) fica 28% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.857 a 4.441
  • R$ 4.444 a 4.884
  • R$ 4.887 a 5.481
  • R$ 5.482 a 6.061
  • R$ 6.184 a 10.685
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

105

a até 300 m · 412 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.941

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+28%

R$ 6.333 o m² deste prédio

Mais negociado

20 vendas

Rua Uruguai, 194 · a 161 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Barão de Mesquita, 653Este prédio—12jun/2026referência R$ 6.333
Rua Barão de Mesquita, 568a 14 m14 m1ago/2025-47% R$ 3.375
Rua Barão de Mesquita, 572a 18 m18 m3dez/2025-22% R$ 4.936
Rua Barão de Mesquita, 574a 26 m26 m5fev/2025-19% R$ 5.137
Rua Barão de Mesquita, 647a 34 m34 m14jun/2026-17% R$ 5.244
Rua Pontes Correa, 17a 39 m39 m2dez/2024-2% R$ 6.200
Rua Barão de Mesquita, 556a 46 m46 m1dez/2022-42% R$ 3.673
Rua Barão de Mesquita, 578a 52 m52 m2jul/2023+6% R$ 6.692
Rua Barão de Mesquita, 651a 53 m53 m2nov/2023+12% R$ 7.113
Rua Barão de Mesquita, 643a 56 m56 m2out/2023-16% R$ 5.291
Rua Barão de Mesquita, 538a 64 m64 m1fev/2024+26% R$ 8.000

Mostrando 10 de 105 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520266,1 mil6,7 mil6,3 mil6,3 mil6,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Barão de Mesquita, 653
jun/202660 m²R$ 360.000R$ 6.000
jun/202660 m²R$ 390.000R$ 6.500
out/202560 m²R$ 380.000R$ 6.333

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.