DataM2

Rua Barão de Mesquita, 579

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 6.061/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Tijuca

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.061. Os apartamentos vendidos têm de 66 a 68 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.061

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20540-001

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 92 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 319 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.061) fica 23% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.857 a 4.327
  • R$ 4.353 a 4.831
  • R$ 4.849 a 5.366
  • R$ 5.369 a 6.333
  • R$ 6.333 a 10.685
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

92

a até 300 m · 319 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.922

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+23%

R$ 6.061 o m² deste prédio

Mais negociado

14 vendas

Rua Barão de Mesquita, 647 · a 219 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Barão de Mesquita, 579Este prédio—4ago/2026referência R$ 6.061
Rua Barão de Mesquita, 502a 13 m13 m5jul/2026-20% R$ 4.859
Rua Barão de Mesquita, 555a 15 m15 m5mai/2026-2% R$ 5.962
Rua Barão de Mesquita, 587a 29 m29 m7jun/2026+5% R$ 6.379
Rua Barão de Mesquita, 510a 33 m33 m4jul/2024-36% R$ 3.861
Rua Barão de Mesquita, 591a 33 m33 m7ago/2025-22% R$ 4.740
Rua Barão de Mesquita, 585a 37 m37 m1ago/2023-36% R$ 3.876
Rua Barão de Mesquita, 498a 39 m39 m2mai/2024-37% R$ 3.847
Rua Barão de Mesquita, 595a 61 m61 m5fev/2026-23% R$ 4.650
Rua Amaral, 9a 69 m69 m1jan/2025-28% R$ 4.353
Rua Barão de Mesquita, 605a 79 m79 m2dez/2025-30% R$ 4.227

Mostrando 10 de 92 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520264,8 mil6,3 mil6,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Barão de Mesquita, 579
ago/202666 m²R$ 400.000R$ 6.061

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Mesquita com venda no último ano.

Prédios da Rua Barão de Mesquita
Rua Barão de Mesquita, 164106
Rua Barão de Mesquita, 28093
Rua Barão de Mesquita, 45992
Rua Barão de Mesquita, 89190
Rua Barão de Mesquita, 71573
Rua Barão de Mesquita, 31440
Rua Barão de Mesquita, 74741
Rua Barão de Mesquita, 2030
Rua Barão de Mesquita, 18631
Rua Barão de Mesquita, 48331

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.