DataM2

Rua Amaral, 46

Andaraí, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.421/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
4

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Andaraí

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.421. Os apartamentos vendidos têm de 94 a 97 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.421

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20541-155

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 91 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 314 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.000) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 4.329
  • R$ 4.353 a 4.818
  • R$ 4.828 a 5.347
  • R$ 5.357 a 6.023
  • R$ 6.036 a 9.267
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

91

a até 300 m · 314 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.859

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-18%

R$ 4.000 o m² deste prédio

Mais negociado

14 vendas

Rua Barão de Mesquita, 647 · a 179 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Amaral, 46Este prédio—5jul/2026referência R$ 4.000
Rua Amaral, 33a 8 m8 m6abr/2026+51% R$ 6.036
Rua Amaral, 27a 26 m26 m3ago/2024+34% R$ 5.366
Rua Amaral, 40a 26 m26 m4jun/2025+22% R$ 4.887
Rua Amaral, 47a 55 m55 m5jul/2026+34% R$ 5.357
Rua Pontes Correa, 73a 62 m62 m2jul/2026+43% R$ 5.733
Rua Amaral, 60a 63 m63 m2fev/2025+28% R$ 5.125
Rua Amaral, 9a 69 m69 m1jan/2025+9% R$ 4.353
Rua Pontes Correa, 48a 77 m77 m2abr/2025+14% R$ 4.579
Rua Barão de Mesquita, 587a 93 m93 m7jun/2026+59% R$ 6.379
Rua Pontes Correa, 40a 93 m93 m3abr/2025+20% R$ 4.800

Mostrando 10 de 91 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil3 mil4 mil5 mil6 mil202220232024202520262,5 mil6,0 mil3,6 mil4,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Amaral, 46
jul/202695 m²R$ 420.000R$ 4.421

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Amaral, 46
70 m²2R$ 549.000R$ 7.843VivaReal
74 m²3R$ 499.000R$ 6.743VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 450.000R$ 6.429VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 420.000R$ 6.000VivaReal e ZAP

4 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Amaral com venda no último ano.

Prédios da Rua Amaral
Rua Amaral, 3321
Rua Amaral, 4721
Rua Amaral, 11720
Rua Amaral, 9711
Rua Amaral, 10212

5 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.