DataM2

Rua Barão de Mesquita, 595

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.658/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Tijuca

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.658. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.658

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20540-001

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 99 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 376 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.650) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.857 a 4.396
  • R$ 4.401 a 4.865
  • R$ 4.865 a 5.479
  • R$ 5.500 a 6.349
  • R$ 6.379 a 10.685
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

99

a até 300 m · 376 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.137

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-9%

R$ 4.650 o m² deste prédio

Mais negociado

20 vendas

Rua Uruguai, 194 · a 289 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Barão de Mesquita, 595Este prédio—5fev/2026referência R$ 4.650
Rua Barão de Mesquita, 585a 24 m24 m1ago/2023-17% R$ 3.876
Rua Barão de Mesquita, 510a 32 m32 m4jul/2024-17% R$ 3.861
Rua Barão de Mesquita, 591a 33 m33 m7ago/2025+2% R$ 4.740
Rua Barão de Mesquita, 605a 52 m52 m2dez/2025-9% R$ 4.227
Rua Barão de Mesquita, 555a 57 m57 m5mai/2026+28% R$ 5.962
Rua Barão de Mesquita, 587a 57 m57 m7jun/2026+37% R$ 6.379
Rua Barão de Mesquita, 615a 58 m58 m1set/2025+4% R$ 4.818
Rua Barão de Mesquita, 502a 59 m59 m5jul/2026+4% R$ 4.859
Rua Barão de Mesquita, 579a 61 m61 m4ago/2026+30% R$ 6.061
Rua Barão de Mesquita, 534a 66 m66 m2jul/2025-5% R$ 4.424

Mostrando 10 de 99 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520264,9 mil4,7 mil6,7 mil4,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Barão de Mesquita, 595
fev/202660 m²R$ 279.000R$ 4.650
dez/202560 m²R$ 400.000R$ 6.667

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.