DataM2

Rua Carvalho Alvim, 87

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 6.708/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Tijuca

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.708. Os apartamentos vendidos têm de 72 a 75 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.708

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20510-100

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 118 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 540 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.754) fica 7% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.857 a 4.573
  • R$ 4.577 a 5.137
  • R$ 5.149 a 5.733
  • R$ 5.769 a 6.559
  • R$ 6.602 a 10.685
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

118

a até 300 m · 540 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.378

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+7%

R$ 5.754 o m² deste prédio

Mais negociado

68 vendas

Rua Maria Amália, 35 · a 265 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Carvalho Alvim, 87Este prédio—2out/2025referência R$ 5.754
Rua Carvalho Alvim, 125a 32 m32 m4jul/2026+23% R$ 7.089
Rua Carvalho Alvim, 73a 52 m52 m4dez/2025+35% R$ 7.784
Rua Carvalho Alvim, 136a 55 m55 m8ago/2026+50% R$ 8.626
Rua Doutor Aníbal Moreira, 115a 60 m60 m10mai/2026-20% R$ 4.597
Rua Carvalho Alvim, 181a 83 m83 m14jul/2026+61% R$ 9.267
Rua Clemente Falcão, 70a 86 m86 m2jul/2026-16% R$ 4.828
Rua Carvalho Alvim, 201a 98 m98 m1jan/2025-15% R$ 4.907
Travessa Américo de Oliveira, 147a 101 m101 m1abr/2023-44% R$ 3.214
Rua Clemente Falcão, 119a 108 m108 m1jun/2024-49% R$ 2.941
Rua Clemente Falcão, 77a 108 m108 m11ago/2026+26% R$ 7.248

Mostrando 10 de 118 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520264,8 mil6,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Carvalho Alvim, 87
out/202572 m²R$ 483.000R$ 6.708

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Carvalho Alvim com venda no último ano.

Prédios da Rua Carvalho Alvim
Rua Carvalho Alvim, 18154
Rua Carvalho Alvim, 33350
Rua Carvalho Alvim, 49952
Rua Carvalho Alvim, 12520
Rua Carvalho Alvim, 13621
Rua Carvalho Alvim, 24621
Rua Carvalho Alvim, 47520
Rua Carvalho Alvim, 60120
Rua Carvalho Alvim, 65423
Rua Carvalho Alvim, 7310

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.