DataM2

Rua Pontes Correa, 40

Andaraí, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
3

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Andaraí

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20541-142

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 106 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 410 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.800) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 4.322
  • R$ 4.329 a 4.818
  • R$ 4.828 a 5.377
  • R$ 5.385 a 6.045
  • R$ 6.061 a 9.267
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

106

a até 300 m · 410 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.939

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-3%

R$ 4.800 o m² deste prédio

Mais negociado

20 vendas

Rua Uruguai, 194 · a 228 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Pontes Correa, 40Este prédio—3abr/2025referência R$ 4.800
Rua Pontes Correa, 38a 19 m19 m2jun/2024-22% R$ 3.732
Rua Pontes Correa, 28a 38 m38 m1mai/2023+20% R$ 5.769
Rua Pontes Correa, 49a 38 m38 m1fev/2024+24% R$ 5.966
Rua Pontes Correa, 48a 39 m39 m2abr/2025-5% R$ 4.579
Rua Pontes Correa, 51a 42 m42 m3jul/2026+3% R$ 4.941
Rua Pontes Correa, 53a 47 m47 m2nov/2024-7% R$ 4.441
Rua Pontes Correa, 17a 53 m53 m2dez/2024+29% R$ 6.200
Rua Barão de Mesquita, 653a 91 m91 m12jun/2026+32% R$ 6.333
Rua Amaral, 46a 93 m93 m5jul/2026-17% R$ 4.000
Rua Amaral, 33a 96 m96 m6abr/2026+26% R$ 6.036

Mostrando 10 de 106 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Pontes Correa, 40
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Pontes Correa, 40
161 m²4R$ 965.000R$ 5.994VivaReal e ZAP
202 m²4R$ 990.000R$ 4.901ZAP
160 m²4R$ 725.000R$ 4.531VivaReal e ZAP

3 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Pontes Correa com venda no último ano.

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6 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.