Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.407.
m² vendido, último ano
R$ 7.407
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20510-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 123 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 504 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.037) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.941 a 4.526
- R$ 4.545 a 5.192
- R$ 5.200 a 5.795
- R$ 5.811 a 6.643
- R$ 6.667 a 12.173
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
123
a até 300 m · 504 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.592
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 7.037 o m² deste prédio
Mais negociado
35 vendas
Rua Uruguai, 288 · a 276 m
Mostrando 10 de 123 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 81 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2022 | 60 m² | R$ 400.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carvalho Alvim com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.