Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.618. Os apartamentos têm de 76 a 100 m², e o mais vendido, de 76 a 81 m², sai por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.618
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20520-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 150 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 524 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.025) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 4.364
- R$ 4.375 a 4.864
- R$ 4.880 a 5.593
- R$ 5.618 a 6.354
- R$ 6.438 a 10.227
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
150
a até 300 m · 524 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.170
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 4.025 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
Rua Carlos de Vasconcelos, 76 · a 256 m
Mostrando 10 de 150 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 76 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 81 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2026 | 76 m² | R$ 275.000 | |
| mai/2025 | 100 m² | R$ 410.000 | |
| abr/2025 | 100 m² | R$ 430.000 | |
| jan/2025 | 81 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2024 | 76 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2023 | 81 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2023 | 81 m² | R$ 275.000 | |
| mai/2023 | 100 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2023 | 81 m² | R$ 290.000 | |
| fev/2023 | 100 m² | R$ 440.000 | |
| nov/2022 | 81 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2022 | 81 m² | R$ 435.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Conde de Bonfim com venda no último ano.
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.