Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.947. Os apartamentos vendidos têm de 76 a 88 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.947
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,6 a 4,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 20521-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 126 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 528 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.146) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 4.292
- R$ 4.300 a 4.826
- R$ 4.842 a 5.457
- R$ 5.462 a 6.111
- R$ 6.154 a 10.227
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
126
a até 300 m · 528 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.289
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 4.146 o m² deste prédio
Mais negociado
55 vendas
Rua dos Araujos Numero 5, 15 · a 299 m
Mostrando 10 de 126 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 76 m² | R$ 243.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 76 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2026 | 76 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2026 | 76 m² | R$ 340.000 | |
| jan/2026 | 81 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2025 | 76 m² | R$ 385.000 | |
| mar/2025 | 84 m² | R$ 385.000 | |
| out/2024 | 76 m² | R$ 290.000 | |
| set/2024 | 82 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2023 | 82 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2023 | 88 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2023 | 86 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2022 | 82 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2022 | 76 m² | R$ 320.000 |
5 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 658.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Araujos Numero 5 com venda no último ano.
| Rua dos Araujos Numero 5, 5 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua dos Araujos Numero 5, 15 | 1 | 7 |
| Rua dos Araujos Numero 5, 27 | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.