Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.000. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.000
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20521-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 111 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 524 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.900) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 4.300
- R$ 4.318 a 4.864
- R$ 4.880 a 5.574
- R$ 5.588 a 6.253
- R$ 6.333 a 12.250
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
111
a até 300 m · 524 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.166
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 5.900 o m² deste prédio
Mais negociado
55 vendas
Rua dos Araujos Numero 5, 15 · a 208 m
Mostrando 10 de 111 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 50 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 50 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2024 | 50 m² | R$ 165.718 | |
| mar/2023 | 50 m² | R$ 215.000 |
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 57 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Araujos com venda no último ano.
| Rua dos Araujos, 104 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua dos Araujos, 123 | 2 | 1 |
| Rua dos Araujos, 24 | 1 | 0 |
| Rua dos Araujos, 42 | 1 | 0 |
| Rua dos Araujos, 56 | 1 | 1 |
| Rua dos Araujos, 59 | 1 | 1 |
6 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.