Resumo
Neste prédio, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 35 a 67 m², e o mais vendido, de 35 m², sai por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 20521-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 109 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 523 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.745) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 4.333
- R$ 4.364 a 4.854
- R$ 4.864 a 5.625
- R$ 5.643 a 6.333
- R$ 6.338 a 12.250
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
109
a até 300 m · 523 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.179
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 4.745 o m² deste prédio
Mais negociado
55 vendas
Rua dos Araujos Numero 5, 15 · a 175 m
Mostrando 10 de 109 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 67 m² | R$ 312.000 | |
| set/2023 | 35 m² | R$ 165.000 | |
| fev/2023 | 67 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2022 | 35 m² | R$ 150.000 | |
| set/2022 | 35 m² | R$ 189.000 | |
| jun/2022 | 35 m² | R$ 240.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 69 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 94 m² | 3 | R$ 630.000 | ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Araujos com venda no último ano.
| Rua dos Araujos, 104 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua dos Araujos, 123 | 2 | 1 |
| Rua dos Araujos, 24 | 1 | 0 |
| Rua dos Araujos, 40 | 1 | 3 |
| Rua dos Araujos, 42 | 1 | 0 |
| Rua dos Araujos, 56 | 1 | 1 |
| Rua dos Araujos, 59 | 1 | 1 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.