Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.787. Os apartamentos têm de 99 a 112 m², e o mais vendido, de 107 a 112 m², sai por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.787
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,4 a 4,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20261-068
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 84 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 442 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.929) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.532 a 4.100
- R$ 4.120 a 4.835
- R$ 4.852 a 5.581
- R$ 5.583 a 6.589
- R$ 6.714 a 12.300
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
84
a até 300 m · 442 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.162
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 3.929 o m² deste prédio
Mais negociado
55 vendas
Rua do Bispo, 191 · a 268 m
Mostrando 10 de 84 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 99 m² | R$ 553.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 107 m² | R$ 390.000 | |
| out/2025 | 112 m² | R$ 320.000 | |
| out/2025 | 112 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2025 | 112 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2024 | 99 m² | R$ 590.000 | |
| abr/2024 | 99 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2023 | 112 m² | R$ 485.000 | |
| ago/2023 | 99 m² | R$ 500.000 | |
| set/2022 | 107 m² | R$ 580.000 | |
| mai/2022 | 99 m² | R$ 543.000 | |
| jan/2022 | 112 m² | R$ 520.000 |
4 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Bispo com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.