Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.505. Os apartamentos vendidos têm 99 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.505
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,3 a 5,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20261-067
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 96 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 399 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.303) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.875 a 4.308
- R$ 4.311 a 5.000
- R$ 5.033 a 5.686
- R$ 5.707 a 6.928
- R$ 6.935 a 12.300
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
96
a até 300 m · 399 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.216
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 5.303 o m² deste prédio
Mais negociado
39 vendas
Rua Haddock Lobo, 300 · a 70 m
Mostrando 10 de 96 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 99 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 99 m² | R$ 560.000 | |
| nov/2025 | 99 m² | R$ 520.000 | |
| nov/2025 | 99 m² | R$ 530.000 | |
| set/2025 | 99 m² | R$ 405.000 | |
| mai/2025 | 99 m² | R$ 490.000 | |
| jul/2023 | 99 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2023 | 99 m² | R$ 563.830 | |
| set/2022 | 99 m² | R$ 325.000 |
4 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.