Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.853. Os apartamentos vendidos têm de 68 a 74 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.853
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20261-067
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 81 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 451 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.649) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.532 a 4.061
- R$ 4.082 a 4.757
- R$ 4.835 a 5.546
- R$ 5.577 a 6.585
- R$ 6.714 a 12.300
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
81
a até 300 m · 451 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.179
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 4.649 o m² deste prédio
Mais negociado
55 vendas
Rua do Bispo, 191 · a 247 m
Mostrando 10 de 81 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 68 m² | R$ 330.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 72 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2025 | 74 m² | R$ 420.000 | |
| nov/2024 | 68 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2023 | 73 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2023 | 68 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2022 | 68 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2022 | 68 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2022 | 68 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2022 | 73 m² | R$ 370.000 |
3 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 379.800 | VivaReal e ZAP | |
| 400 m² | 4 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Bispo com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.