Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.857.
m² vendido, último ano
R$ 2.857
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21221-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 125 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.857) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.981
- R$ 3.016 a 3.274
- R$ 3.304 a 3.846
- R$ 3.857 a 4.333
- R$ 4.333 a 6.633
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 125 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.548
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 2.857 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Praça Marco Aurélio, 56 · a 157 m
Ordenar por
| Rua Flaminia, 540Este prédio | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Flaminia, 587a 47 m | 47 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Flaminia, 611a 66 m | 66 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Flaminia, 471a 76 m | 76 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Flaminia, 631a 89 m | 89 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Flaminia, 651a 112 m | 112 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Carlos Chambelland, 208a 116 m | 116 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Carlos Chambelland, 108a 117 m | 117 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Carlos Chambelland, 96a 125 m | 125 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Apia, 413a 131 m | 131 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Apia, 471a 136 m | 136 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Apia, 429a 137 m | 137 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Apia, 387a 138 m | 138 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Carlos Chambelland, 124a 139 m | 139 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Carlos Chambelland, 226a 142 m | 142 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Flaminia, 691a 148 m | 148 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Carlos Chambelland, 60a 152 m | 152 m | 1 | fev/2023 | |
| Praça Marco Aurélio, 56a 157 m | 157 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Chambelland, 262a 161 m | 161 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Chambelland, 266a 166 m | 166 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Apia, 502a 174 m | 174 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Apia, 563a 176 m | 176 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Apia, 522a 178 m | 178 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Chambelland, 286a 194 m | 194 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Chambelland, 300a 197 m | 197 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 11a 205 m | 205 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Cisne, 41a 205 m | 205 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Tessalia, 286a 205 m | 205 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1325a 211 m | 211 m | 9 | jun/2025 | |
| Rua Professor Eduardo Rabelo, 70a 215 m | 215 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Apia, 616a 216 m | 216 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 115a 218 m | 218 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Cisne, 55a 222 m | 222 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Tomaz Lopes, 409a 225 m | 225 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Tomaz Lopes, 423a 228 m | 228 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua da Tranquilidade, 750a 229 m | 229 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 120a 231 m | 231 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Arquimedes Memória, 266a 232 m | 232 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Tomaz Lopes, 380a 239 m | 239 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Professor Eduardo Rabelo, 176a 240 m | 240 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Flaminia, 344a 250 m | 250 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Arquimedes Memória, 297a 258 m | 258 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Antônio Braune, 123a 261 m | 261 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1179a 267 m | 267 m | 11 | fev/2024 | |
| Rua Antônio Braune, 95a 269 m | 269 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1359a 275 m | 275 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Apia, 213a 275 m | 275 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Ararai, 139a 305 m | 305 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Antônio Braune, 236a 307 m | 307 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Apia, 723a 307 m | 307 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Apia, 589a 313 m | 313 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Flaminia, 231a 316 m | 316 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Antônio Braune, 246a 318 m | 318 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Apia, 166a 326 m | 326 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 270a 329 m | 329 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Apia, 135a 336 m | 336 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Iliria, 12a 336 m | 336 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 311a 343 m | 343 m | 65 | jul/2026 | |
| Rua Irutim, 90a 360 m | 360 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Irutim, 100a 361 m | 361 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Tomaz Lopes, 679a 365 m | 365 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 271a 368 m | 368 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Apia, 800a 370 m | 370 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 85a 370 m | 370 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 145a 373 m | 373 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Irutim, 86a 381 m | 381 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 185a 386 m | 386 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Helvetia, 43a 386 m | 386 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Tomaz Lopes, 739a 388 m | 388 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 205a 390 m | 390 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Irutim, 80a 391 m | 391 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 245a 396 m | 396 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Flaminia, 147a 398 m | 398 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Corintia, 58a 404 m | 404 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 242a 413 m | 413 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Engenheiro Lafayete Stockler, 71a 423 m | 423 m | 6 | ago/2024 | |
| Avenida Oliveira Belo, 1126a 426 m | 426 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Apia, 27a 426 m | 426 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Apia, 56a 433 m | 433 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Apia, 39a 438 m | 438 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Tomaz Lopes, 809a 439 m | 439 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Caroen, 4a 445 m | 445 m | 1 | abr/2023 | |
| Avenida Oliveira Belo, 1140a 446 m | 446 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Tomaz Lopes, 782a 453 m | 453 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Engenheiro Lafayete Stockler, 263a 457 m | 457 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1459a 459 m | 459 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Tomaz Lopes, 798a 461 m | 461 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Guerima, 100a 464 m | 464 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 355a 468 m | 468 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Oliveira Belo, 1007a 475 m | 475 m | 4 | dez/2024 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1443a 477 m | 477 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1127a 480 m | 480 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 385a 489 m | 489 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Flaminia, 62a 490 m | 490 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Professor Paula Aquiles, 26a 492 m | 492 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 416a 493 m | 493 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Oliveira Belo, 1179a 497 m | 497 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Tomaz Lopes, 857a 498 m | 498 m | 4 | set/2025 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 105 m² | R$ 300.000 |
|---|
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 119 m² | 3 | R$ 397.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 3 | R$ 397.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Flaminia com venda no último ano.
| Rua Flaminia, 450 | 2 | 4 |
|---|---|---|
| Rua Flaminia, 611 | 2 | 0 |
| Rua Flaminia, 651 | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.