Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.884. Os apartamentos vendidos têm de 68 a 69 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.884
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 21221-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 121 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.884) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.924
- R$ 2.953 a 3.223
- R$ 3.247 a 3.667
- R$ 3.671 a 4.260
- R$ 4.333 a 6.633
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 121 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.376
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 3.884 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Praça Marco Aurélio, 56 · a 126 m
| Rua Flaminia, 450Este prédio | — | 4 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Flaminia, 471a 38 m | 38 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Chambelland, 60a 106 m | 106 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Carlos Chambelland, 124a 119 m | 119 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Carlos Chambelland, 96a 123 m | 123 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Carlos Chambelland, 108a 124 m | 124 m | 1 | mar/2022 | |
| Praça Marco Aurélio, 56a 126 m | 126 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Apia, 387a 129 m | 129 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Flaminia, 344a 139 m | 139 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Apia, 413a 141 m | 141 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Apia, 429a 158 m | 158 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Flaminia, 587a 158 m | 158 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1325a 177 m | 177 m | 9 | jun/2025 | |
| Rua Apia, 213a 177 m | 177 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Flaminia, 611a 177 m | 177 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Apia, 471a 188 m | 188 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Flaminia, 631a 201 m | 201 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Flaminia, 231a 205 m | 205 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Carlos Chambelland, 208a 208 m | 208 m | 1 | set/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1179a 221 m | 221 m | 11 | fev/2024 | |
| Rua Apia, 502a 221 m | 221 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Apia, 166a 224 m | 224 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Flaminia, 651a 224 m | 224 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Apia, 135a 232 m | 232 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Carlos Chambelland, 226a 237 m | 237 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Tomaz Lopes, 409a 238 m | 238 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Tomaz Lopes, 380a 243 m | 243 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Tomaz Lopes, 423a 243 m | 243 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Apia, 522a 244 m | 244 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Cisne, 41a 247 m | 247 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Apia, 563a 258 m | 258 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Cisne, 55a 258 m | 258 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Flaminia, 691a 259 m | 259 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Carlos Chambelland, 262a 262 m | 262 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1359a 264 m | 264 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Carlos Chambelland, 266a 268 m | 268 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Antônio Braune, 123a 269 m | 269 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Antônio Braune, 95a 272 m | 272 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Helvetia, 43a 275 m | 275 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Flaminia, 147a 286 m | 286 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Iliria, 12a 286 m | 286 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Professor Eduardo Rabelo, 70a 287 m | 287 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Chambelland, 286a 298 m | 298 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Chambelland, 300a 301 m | 301 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Apia, 616a 303 m | 303 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Professor Eduardo Rabelo, 176a 306 m | 306 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Tessalia, 286a 307 m | 307 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Apia, 589a 314 m | 314 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 11a 317 m | 317 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Arquimedes Memória, 266a 317 m | 317 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 115a 320 m | 320 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Apia, 27a 320 m | 320 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Apia, 56a 326 m | 326 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Apia, 39a 331 m | 331 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 120a 334 m | 334 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua da Tranquilidade, 750a 341 m | 341 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Arquimedes Memória, 297a 345 m | 345 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Antônio Braune, 236a 368 m | 368 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Flaminia, 62a 379 m | 379 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Irutim, 100a 379 m | 379 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Braune, 246a 381 m | 381 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Irutim, 90a 391 m | 391 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 311a 400 m | 400 m | 65 | jul/2026 | |
| Rua Conde Pereira Carneiro, 31a 402 m | 402 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 270a 403 m | 403 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Apia, 723a 407 m | 407 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Conde Pereira Carneiro, 41a 407 m | 407 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Apia, 10a 408 m | 408 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Ararai, 139a 409 m | 409 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Irutim, 86a 416 m | 416 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Engenheiro Lafayete Stockler, 71a 417 m | 417 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 271a 433 m | 433 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Irutim, 80a 435 m | 435 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Comandante Aristides Garnier, 184a 440 m | 440 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Caroen, 4a 443 m | 443 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Tomaz Lopes, 679a 450 m | 450 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Comandante Aristides Garnier, 280a 464 m | 464 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1127a 465 m | 465 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Apia, 800a 470 m | 470 m | 5 | jun/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1459a 473 m | 473 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Tomaz Lopes, 739a 475 m | 475 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 145a 479 m | 479 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 85a 481 m | 481 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Caroen, 300a 484 m | 484 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1443a 488 m | 488 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 185a 490 m | 490 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 205a 492 m | 492 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Professor Paula Aquiles, 26a 494 m | 494 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 245a 495 m | 495 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Guerima, 100a 497 m | 497 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Lafayete Stockler, 263a 498 m | 498 m | 1 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 77 m² | R$ 315.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 68 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2024 | 68 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2024 | 69 m² | R$ 290.000 |
2 vendas
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Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 58 m² | 2 | R$ 239.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 253.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 239.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Flaminia com venda no último ano.
| Rua Flaminia, 611 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Flaminia, 540 | 1 | 2 |
| Rua Flaminia, 651 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.