Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20745-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 44 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.148) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.778
- R$ 2.786 a 2.963
- R$ 2.965 a 3.183
- R$ 3.194 a 3.548
- R$ 3.639 a 6.196
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 44 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.065
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 3.148 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Rua Clarimundo de Melo, 25 · a 284 m
| Rua Cruz E Souza, 66Este prédio | — | 3 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cruz E Souza, 78a 59 m | 59 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Cruz E Souza, 121a 65 m | 65 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 105a 82 m | 82 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Francisco Fragoso, 15a 110 m | 110 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Pernambuco, 1206a 120 m | 120 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Cruz E Souza, 185a 126 m | 126 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Pernambuco, 1201a 161 m | 161 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Cruz E Souza, 256a 198 m | 198 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Pernambuco, 1074a 209 m | 209 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Cruz E Souza, 296a 237 m | 237 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Primo Teixeira, 11a 245 m | 245 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 230a 278 m | 278 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 196a 279 m | 279 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Manuel Vitorino, 73a 280 m | 280 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 25a 284 m | 284 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Pompílio de Albuquerque, 51a 303 m | 303 m | 64 | ago/2026 | |
| Rua Paraná, 184a 328 m | 328 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Fagundes Varela, 88a 330 m | 330 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Fagundes Varela, 140a 339 m | 339 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Goiás, 360a 350 m | 350 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Paraná, 202a 359 m | 359 m | 1 | jun/2025 | |
| Travessa Paraná, 57a 367 m | 367 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Cruz E Souza, 441a 368 m | 368 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Goiás, 276a 389 m | 389 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Goiás, 270a 395 m | 395 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Pernambuco, 894a 402 m | 402 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Goiás, 432a 409 m | 409 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Cruz E Souza, 496a 423 m | 423 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Dois de Fevereiro, 214a 449 m | 449 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 303a 452 m | 452 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Dois de Fevereiro, 372a 458 m | 458 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Joaquim Martins, 214a 470 m | 470 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua José Domingues, 294a 475 m | 475 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua José Domingues, 173a 482 m | 482 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Daniel Carneiro, 190a 488 m | 488 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Pernambuco, 806a 488 m | 488 m | 2 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 54 m² | R$ 195.000 | |
| set/2023 | 54 m² | R$ 170.000 | |
| mar/2022 | 54 m² | R$ 140.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cruz E Souza com venda no último ano.
| Rua Cruz E Souza, 121 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Cruz E Souza, 256 | 1 | 0 |
| Rua Cruz E Souza, 441 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.