Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.714. Os apartamentos vendidos têm de 57 a 73 m² e saem por cerca de R$ 680 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.714
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,0 a 11,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
CEP 22631-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 392 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.186) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 8.251 a 10.593
- R$ 10.635 a 11.115
- R$ 11.173 a 11.550
- R$ 11.591 a 12.156
- R$ 12.383 a 14.141
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 392 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.282
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 11.186 o m² deste prédio
Mais negociado
92 vendas
Rua Coronel Paulo Malta Rezende, 180 · a 263 m
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 73 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 59 m² | R$ 630.000 | |
| jun/2026 | 68 m² | R$ 650.000 | |
| jun/2026 | 63 m² | R$ 675.000 | |
| abr/2026 | 68 m² | R$ 680.000 | |
| mar/2026 | 63 m² | R$ 780.000 | |
| fev/2026 | 68 m² | R$ 825.000 | |
| fev/2026 | 68 m² | R$ 375.000 | |
| dez/2025 | 59 m² | R$ 700.000 | |
| set/2025 | 63 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2025 | 68 m² | R$ 745.000 | |
| ago/2025 | 68 m² | R$ 800.000 | |
| jun/2025 | 68 m² | R$ 670.000 | |
| abr/2025 | 59 m² | R$ 613.600 | |
| jan/2025 | 71 m² | R$ 860.000 | |
| jan/2025 | 59 m² | R$ 660.000 | |
| dez/2024 | 63 m² | R$ 720.000 | |
| jul/2024 | 59 m² | R$ 720.000 | |
| dez/2023 | 61 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2023 | 63 m² | R$ 558.000 | |
| mai/2023 | 68 m² | R$ 630.000 | |
| mai/2023 | 57 m² | R$ 525.000 | |
| abr/2023 | 73 m² | R$ 770.000 | |
| mar/2023 | 71 m² | R$ 690.000 | |
| fev/2023 | 68 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2022 | 63 m² | R$ 650.000 | |
| out/2022 | 68 m² | R$ 720.000 | |
| jun/2022 | 59 m² | R$ 570.000 | |
| mai/2022 | 63 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2022 | 68 m² | R$ 675.000 | |
| jan/2022 | 59 m² | R$ 600.000 |
9 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 63 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 1 | R$ 739.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 1 | R$ 685.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 1 | R$ 685.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mário Covas Júnior com venda no último ano.
| Rua Mário Covas Júnior, 335 | 9 | 14 |
|---|---|---|
| Rua Mário Covas Júnior, 161 | 6 | 8 |
| Rua Mário Covas Júnior, 190 | 6 | 5 |
| Rua Mário Covas Júnior, 50 | 5 | 8 |
| Rua Mário Covas Júnior, 135 | 5 | 7 |
| Rua Mário Covas Júnior, 215 | 4 | 7 |
6 prédios
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A avaliação parte das 31 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.