Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.658. Os apartamentos vendidos têm 76 m² e saem por cerca de R$ 790 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.658
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,4 a 12,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22631-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 389 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.526) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 8.251 a 10.635
- R$ 10.643 a 11.173
- R$ 11.186 a 11.550
- R$ 11.591 a 12.156
- R$ 12.383 a 14.141
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 389 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.288
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 10.526 o m² deste prédio
Mais negociado
92 vendas
Rua Coronel Paulo Malta Rezende, 180 · a 279 m
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 76 m² | R$ 790.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 76 m² | R$ 910.000 | |
| jan/2026 | 76 m² | R$ 930.000 | |
| nov/2025 | 76 m² | R$ 810.000 | |
| out/2025 | 76 m² | R$ 780.000 | |
| ago/2025 | 76 m² | R$ 900.000 | |
| ago/2025 | 76 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2025 | 76 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2025 | 76 m² | R$ 820.000 | |
| jan/2025 | 76 m² | R$ 680.000 | |
| nov/2024 | 76 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2024 | 76 m² | R$ 621.500 | |
| ago/2024 | 76 m² | R$ 760.000 | |
| jun/2024 | 76 m² | R$ 715.000 | |
| jun/2024 | 76 m² | R$ 781.000 | |
| mai/2024 | 76 m² | R$ 941.000 | |
| mar/2024 | 76 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2024 | 76 m² | R$ 670.000 | |
| dez/2023 | 76 m² | R$ 621.892 | |
| nov/2023 | 76 m² | R$ 700.000 | |
| out/2023 | 76 m² | R$ 735.000 | |
| out/2023 | 76 m² | R$ 890.000 | |
| ago/2023 | 76 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2023 | 76 m² | R$ 790.000 | |
| jul/2023 | 76 m² | R$ 780.000 | |
| mai/2023 | 76 m² | R$ 830.000 | |
| mar/2023 | 76 m² | R$ 790.000 | |
| fev/2023 | 76 m² | R$ 840.000 | |
| jan/2023 | 76 m² | R$ 815.000 | |
| dez/2022 | 76 m² | R$ 640.000 | |
| jul/2022 | 76 m² | R$ 710.000 | |
| jun/2022 | 76 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2022 | 76 m² | R$ 785.000 | |
| abr/2022 | 76 m² | R$ 785.000 |
5 vendas
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Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 78 m² | 2 | R$ 1.049.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 76 m² | 3 | R$ 975.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal | |
| 76 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mário Covas Júnior com venda no último ano.
| Rua Mário Covas Júnior, 100 | 9 | 6 |
|---|---|---|
| Rua Mário Covas Júnior, 335 | 9 | 14 |
| Rua Mário Covas Júnior, 161 | 6 | 8 |
| Rua Mário Covas Júnior, 190 | 6 | 5 |
| Rua Mário Covas Júnior, 50 | 5 | 8 |
| Rua Mário Covas Júnior, 215 | 4 | 7 |
6 prédios
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A avaliação parte das 34 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.