Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.692. Os apartamentos vendidos têm de 86 a 96 m² e saem por cerca de R$ 970 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.692
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,2 a 11,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22631-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 396 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.390) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 8.251 a 10.593
- R$ 10.635 a 11.115
- R$ 11.173 a 11.528
- R$ 11.550 a 12.027
- R$ 12.156 a 14.141
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 396 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.180
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 11.390 o m² deste prédio
Mais negociado
92 vendas
Rua Coronel Paulo Malta Rezende, 180 · a 201 m
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 86 m² | R$ 820.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 87 m² | R$ 950.000 | |
| jan/2026 | 86 m² | R$ 900.000 | |
| nov/2025 | 95 m² | R$ 1.270.000 | |
| set/2025 | 96 m² | R$ 1.240.000 | |
| out/2024 | 96 m² | R$ 1.300.000 | |
| set/2024 | 86 m² | R$ 1.020.000 | |
| set/2024 | 93 m² | R$ 980.000 | |
| jul/2024 | 93 m² | R$ 1.200.000 | |
| mai/2024 | 87 m² | R$ 1.125.000 | |
| out/2023 | 87 m² | R$ 1.080.000 | |
| jul/2023 | 93 m² | R$ 830.000 | |
| jan/2023 | 94 m² | R$ 920.000 | |
| ago/2022 | 95 m² | R$ 940.000 | |
| mai/2022 | 86 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2022 | 86 m² | R$ 475.000 | |
| fev/2022 | 93 m² | R$ 1.060.000 | |
| jan/2022 | 87 m² | R$ 880.000 |
4 vendas
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Os 7 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 105 m² | 3 | R$ 1.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 175 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 175 m² | 3 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.150.000 | ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mário Covas Júnior com venda no último ano.
| Rua Mário Covas Júnior, 100 | 9 | 6 |
|---|---|---|
| Rua Mário Covas Júnior, 335 | 9 | 14 |
| Rua Mário Covas Júnior, 161 | 6 | 8 |
| Rua Mário Covas Júnior, 190 | 6 | 5 |
| Rua Mário Covas Júnior, 50 | 5 | 8 |
| Rua Mário Covas Júnior, 135 | 5 | 7 |
6 prédios
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A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.