Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.447. Os apartamentos têm de 76 a 200 m², e o mais vendido, de 76 a 86 m², sai por cerca de R$ 810 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.447
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,2 a 11,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
CEP 22631-005
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 525 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.173) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 8.251 a 10.526
- R$ 10.571 a 10.843
- R$ 11.115 a 11.528
- R$ 11.550 a 11.828
- R$ 12.027 a 13.196
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 525 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.288
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 11.173 o m² deste prédio
Mais negociado
92 vendas
Rua Coronel Paulo Malta Rezende, 180 · a 50 m
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 76 m² | R$ 860.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 77 m² | R$ 920.000 | |
| jul/2026 | 177 m² | R$ 2.000.000 | |
| jul/2026 | 76 m² | R$ 880.000 | |
| jun/2026 | 178 m² | R$ 1.420.000 | |
| abr/2026 | 82 m² | R$ 1.050.000 | |
| mar/2026 | 82 m² | R$ 965.000 | |
| out/2025 | 86 m² | R$ 950.000 | |
| jun/2025 | 79 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2025 | 82 m² | R$ 830.000 | |
| jan/2025 | 200 m² | R$ 2.000.000 | |
| out/2024 | 82 m² | R$ 863.000 | |
| ago/2024 | 79 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2024 | 82 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2024 | 79 m² | R$ 670.000 | |
| jan/2024 | 200 m² | R$ 1.400.000 | |
| dez/2023 | 79 m² | R$ 765.000 | |
| out/2023 | 82 m² | R$ 810.000 | |
| ago/2023 | 77 m² | R$ 730.000 | |
| mar/2023 | 79 m² | R$ 900.000 | |
| dez/2022 | 82 m² | R$ 840.000 | |
| nov/2022 | 76 m² | R$ 740.000 | |
| out/2022 | 79 m² | R$ 700.000 | |
| out/2022 | 79 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2022 | 177 m² | R$ 2.050.000 | |
| mar/2022 | 82 m² | R$ 880.000 | |
| fev/2022 | 76 m² | R$ 708.288 | |
| jan/2022 | 79 m² | R$ 660.000 |
8 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 79 m² | 2 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 177 m² | 2 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 855.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Paulo Malta Rezende com venda no último ano.
| Rua Coronel Paulo Malta Rezende, 180 | 15 | 38 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 28 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.