Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.483. Os apartamentos vendidos têm 58 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.483
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21021-610
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 106 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.483) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.946
- R$ 2.971 a 3.261
- R$ 3.286 a 3.773
- R$ 3.778 a 4.279
- R$ 4.321 a 6.867
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 106 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.629
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 4.483 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Joaquim Rego, 52 · a 130 m
| Rua Noêmia Nunes, 963Este prédio | — | 3 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Noêmia Nunes, 951a 0 m | 0 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Noêmia Nunes, 941a 23 m | 23 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Fernandes Barros, 6a 24 m | 24 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Noêmia Nunes, 919a 43 m | 43 m | 1 | out/2023 | |
| Rua João Silva, 73a 52 m | 52 m | 3 | ago/2025 | |
| Praça Oliveira Campos, 5a 60 m | 60 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua João Silva, 85a 64 m | 64 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua João Silva, 92a 71 m | 71 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua João Silva, 98a 75 m | 75 m | 1 | ago/2023 | |
| Praça Oliveira Campos, 28a 76 m | 76 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua João Silva, 150a 79 m | 79 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Antônio de Lemos, 97a 92 m | 92 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Paulo de Andrade, 70a 92 m | 92 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua João Silva, 131a 94 m | 94 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Antônio de Lemos, 115a 100 m | 100 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Antônio de Lemos, 54a 118 m | 118 m | 1 | abr/2024 | |
| Praça Ramos Figueira, 52a 120 m | 120 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Antônio de Lemos, 37a 122 m | 122 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Joaquim Rego, 52a 130 m | 130 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Eleutério Mota, 460a 147 m | 147 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua João Silva, 58a 149 m | 149 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua João Silva, 54a 152 m | 152 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua João Silva, 49a 159 m | 159 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Milton, 163a 159 m | 159 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Joaquim Rego, 38a 167 m | 167 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua João Silva, 168a 168 m | 168 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Eleutério Mota, 500a 170 m | 170 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Joaquim Rego, 29a 175 m | 175 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Rego, 193a 179 m | 179 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Antônio Rego, 186a 181 m | 181 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Joaquim Rego, 32a 181 m | 181 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Joaquim Rego, 25a 189 m | 189 m | 2 | nov/2025 | |
| Praça Ramos Figueira, 15a 190 m | 190 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Eleutério Mota, 476a 194 m | 194 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua João Silva, 180a 195 m | 195 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Rego, 237a 196 m | 196 m | 1 | out/2022 | |
| Rua João Silva, 36a 196 m | 196 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Antônio Rego, 19a 197 m | 197 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Felisbelo Freire, 360a 205 m | 205 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Felisbelo Freire, 141a 216 m | 216 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Joaquim Rego, 19a 224 m | 224 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Ceci, 76a 242 m | 242 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Leopoldina Rego, 260a 246 m | 246 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Felisbelo Freire, 93a 261 m | 261 m | 1 | dez/2024 | |
| Estrada do Engenho da Pedra, 1377a 277 m | 277 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Leopoldina Rego, 212a 282 m | 282 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Silva Sousa, 17a 284 m | 284 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Barreiros, 1358a 286 m | 286 m | 3 | jul/2026 | |
| Estrada do Engenho da Pedra, 1557a 294 m | 294 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Fausto Amaral, 17a 301 m | 301 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Barreiros, 1103a 317 m | 317 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Guaratinguetá, 71a 324 m | 324 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Felisbelo Freire, 575a 327 m | 327 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Eleutério Mota, 314a 329 m | 329 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Uranos, 1290a 329 m | 329 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Felisbelo Freire, 566a 331 m | 331 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Gonzaga Duque, 255a 333 m | 333 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Noêmia Nunes, 645a 344 m | 344 m | 1 | ago/2023 | |
| Estrada do Engenho da Pedra, 1701a 346 m | 346 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Guaratinguetá, 55a 355 m | 355 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Noêmia Nunes, 629a 355 m | 355 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Milton, 80a 360 m | 360 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Milton, 79a 361 m | 361 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Angélica Mota, 440a 367 m | 367 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Uranos, 1254a 371 m | 371 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Guaratinguetá, 43a 373 m | 373 m | 1 | jun/2025 | |
| Estrada do Engenho da Pedra, 1130a 376 m | 376 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Doutor Alfredo Barcelos, 525a 378 m | 378 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Uranos, 1245a 387 m | 387 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Angélica Mota, 231a 417 m | 417 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Uranos, 1211a 424 m | 424 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua dos Tupinambás, 87a 427 m | 427 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua dos Tupinambás, 79a 434 m | 434 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Milton, 40a 446 m | 446 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Felisbelo Freire, 696a 448 m | 448 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Noêmia Nunes, 527a 452 m | 452 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Felisbelo Freire, 700a 454 m | 454 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Alfredo Barcelos, 385a 455 m | 455 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Alfredo Barcelos, 725a 456 m | 456 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Eleutério Mota, 148a 458 m | 458 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Vandenkolk, 7a 462 m | 462 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Uranos, 1379a 464 m | 464 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Rego, 541a 466 m | 466 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Drumond, 83a 470 m | 470 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Angélica Mota, 150a 472 m | 472 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Leocádia Rego, 22a 478 m | 478 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Alfredo Barcelos, 374a 486 m | 486 m | 2 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 58 m² | R$ 190.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 58 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2022 | 58 m² | R$ 230.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Noêmia Nunes com venda no último ano.
| Rua Noêmia Nunes, 345 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Noêmia Nunes, 445 | 1 | 0 |
| Rua Noêmia Nunes, 451 | 1 | 0 |
| Rua Noêmia Nunes, 527 | 1 | 0 |
| Rua Noêmia Nunes, 629 | 1 | 1 |
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.