Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 59 m² e saem por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22610-002
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 303 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.831) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.664 a 8.372
- R$ 8.443 a 9.350
- R$ 9.432 a 10.576
- R$ 11.076 a 12.952
- R$ 13.043 a 16.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 303 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.755
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 9.831 o m² deste prédio
Mais negociado
55 vendas
Avenida Aquarela do Brasil, 601 · a 216 m
| Estrada da Gávea, 638Este prédio | — | 5 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada da Gávea, 873a 61 m | 61 m | 4 | ago/2026 | |
| Estrada da Gávea, 642a 65 m | 65 m | 9 | mai/2026 | |
| Estrada da Gávea, 646a 114 m | 114 m | 3 | jul/2025 | |
| Estrada da Gávea, 611a 131 m | 131 m | 40 | ago/2026 | |
| Estrada da Gávea, 847a 166 m | 166 m | 17 | mar/2026 | |
| Estrada da Gávea, 655a 175 m | 175 m | 19 | mai/2026 | |
| Estrada da Gávea, 827a 185 m | 185 m | 16 | jun/2026 | |
| Avenida Aquarela do Brasil, 601a 216 m | 216 m | 55 | ago/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 845a 220 m | 220 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua General Olympio Mourao Filho, 10a 232 m | 232 m | 15 | abr/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 815a 240 m | 240 m | 4 | ago/2025 | |
| Avenida Niemeyer, 895a 250 m | 250 m | 9 | jul/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 869a 254 m | 254 m | 10 | jan/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 925a 255 m | 255 m | 35 | ago/2026 | |
| Estrada da Gávea, 698a 282 m | 282 m | 6 | set/2025 | |
| Avenida Niemeyer, 965a 288 m | 288 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Aquarela do Brasil, 333a 289 m | 289 m | 48 | set/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 750a 302 m | 302 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 805a 337 m | 337 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 777a 342 m | 342 m | 13 | ago/2026 | |
| Estrada da Gávea, 681a 351 m | 351 m | 37 | jul/2026 | |
| Avenida Jaime Silvado, 55a 384 m | 384 m | 8 | set/2026 | |
| Avenida Almirante Álvaro Alberto, 180a 399 m | 399 m | 14 | abr/2026 | |
| Avenida Almirante Álvaro Alberto, 100a 411 m | 411 m | 14 | jul/2026 | |
| Avenida Almirante Álvaro Alberto, 210a 433 m | 433 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Povina Cavalcanti, 83a 478 m | 478 m | 9 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 59 m² | R$ 568.000 | |
| fev/2025 | 59 m² | R$ 650.000 | |
| out/2024 | 59 m² | R$ 580.000 | |
| nov/2023 | 59 m² | R$ 1.000.000 | |
| fev/2023 | 59 m² | R$ 650.000 | |
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 110 m² | 2 | R$ 1.000.000 | ZAP |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.