Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.577. Os apartamentos vendidos têm de 104 a 109 m² e saem por cerca de R$ 950 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.577
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22610-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 306 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.432) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.664 a 8.372
- R$ 8.443 a 9.350
- R$ 9.720 a 10.576
- R$ 11.076 a 12.952
- R$ 13.043 a 16.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 306 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.731
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 9.432 o m² deste prédio
Mais negociado
55 vendas
Avenida Aquarela do Brasil, 601 · a 159 m
| Estrada da Gávea, 873Este prédio | — | 4 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada da Gávea, 638a 61 m | 61 m | 5 | set/2025 | |
| Estrada da Gávea, 611a 70 m | 70 m | 40 | ago/2026 | |
| Estrada da Gávea, 642a 92 m | 92 m | 9 | mai/2026 | |
| Estrada da Gávea, 646a 140 m | 140 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Aquarela do Brasil, 601a 159 m | 159 m | 55 | ago/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 845a 171 m | 171 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua General Olympio Mourao Filho, 10a 176 m | 176 m | 15 | abr/2026 | |
| Estrada da Gávea, 847a 178 m | 178 m | 17 | mar/2026 | |
| Estrada da Gávea, 827a 181 m | 181 m | 16 | jun/2026 | |
| Estrada da Gávea, 655a 185 m | 185 m | 19 | mai/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 815a 187 m | 187 m | 4 | ago/2025 | |
| Avenida Niemeyer, 895a 192 m | 192 m | 9 | jul/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 925a 196 m | 196 m | 35 | ago/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 869a 197 m | 197 m | 10 | jan/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 965a 230 m | 230 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 750a 244 m | 244 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Aquarela do Brasil, 333a 261 m | 261 m | 48 | set/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 805a 294 m | 294 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 777a 305 m | 305 m | 13 | ago/2026 | |
| Estrada da Gávea, 698a 307 m | 307 m | 6 | set/2025 | |
| Estrada da Gávea, 681a 369 m | 369 m | 37 | jul/2026 | |
| Avenida Almirante Álvaro Alberto, 180a 390 m | 390 m | 14 | abr/2026 | |
| Avenida Jaime Silvado, 55a 416 m | 416 m | 8 | set/2026 | |
| Avenida Almirante Álvaro Alberto, 100a 417 m | 417 m | 14 | jul/2026 | |
| Avenida Almirante Álvaro Alberto, 210a 418 m | 418 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Povina Cavalcanti, 83a 487 m | 487 m | 9 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 104 m² | R$ 1.100.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 181 m² | R$ 1.500.000 | |
| mai/2024 | 74 m² | R$ 580.000 | |
| set/2022 | 109 m² | R$ 790.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada da Gávea com venda no último ano.
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.