Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.681. Os apartamentos têm de 52 a 94 m², e o mais vendido, de 52 a 62 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.681
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,1 a 5,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
CEP 20771-310
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 521 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.375) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.535 a 3.081
- R$ 3.105 a 3.557
- R$ 3.661 a 4.250
- R$ 4.306 a 5.188
- R$ 5.310 a 7.983
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
57
a até 300 m · 521 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.217
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 4.375 o m² deste prédio
Mais negociado
219 vendas
Rua Odorico Mendes, 43 · a 72 m
Mostrando 10 de 57 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 52 m² | R$ 323.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 52 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2026 | 94 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2026 | 62 m² | R$ 210.000 | |
| fev/2026 | 58 m² | R$ 210.000 | |
| jan/2026 | 80 m² | R$ 380.000 | |
| out/2025 | 58 m² | R$ 270.000 | |
| set/2025 | 62 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2025 | 54 m² | R$ 235.000 | |
| mai/2025 | 52 m² | R$ 217.000 | |
| mai/2025 | 56 m² | R$ 245.000 | |
| jul/2024 | 79 m² | R$ 315.000 | |
| mar/2024 | 59 m² | R$ 235.000 | |
| mar/2023 | 79 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2023 | 57 m² | R$ 310.000 | |
| out/2022 | 90 m² | R$ 395.000 | |
| out/2022 | 79 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2022 | 62 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2022 | 56 m² | R$ 212.000 | |
| jun/2022 | 94 m² | R$ 440.000 |
7 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 3 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 81 m² | 3 | R$ 448.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vasco da Gama com venda no último ano.
| Rua Vasco da Gama, 121 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Vasco da Gama, 90 | 1 | 0 |
| Rua Vasco da Gama, 287 | 1 | 0 |
| Rua Vasco da Gama, 356 | 1 | 0 |
| Rua Vasco da Gama, 379 | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.