Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.237. Os apartamentos têm de 66 a 79 m², e o mais vendido, de 66 a 69 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.237
mediana de 14 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,9 a 5,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
13
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.
CEP 20540-365
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 165 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.217) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.750 a 3.712
- R$ 3.721 a 4.179
- R$ 4.200 a 4.615
- R$ 4.620 a 5.402
- R$ 5.404 a 9.512
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 165 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.541
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 5.217 o m² deste prédio
Mais negociado
25 vendas
Rua Barão de Mesquita, 891 · a 177 m
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 69 m² | R$ 340.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 69 m² | R$ 410.000 | |
| jun/2026 | 69 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2026 | 66 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2026 | 69 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2026 | 66 m² | R$ 347.000 | |
| mar/2026 | 69 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2026 | 69 m² | R$ 370.000 | |
| jan/2026 | 66 m² | R$ 325.000 | |
| dez/2025 | 69 m² | R$ 420.000 | |
| dez/2025 | 69 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2025 | 69 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2025 | 69 m² | R$ 365.000 | |
| nov/2025 | 69 m² | R$ 370.000 | |
| set/2025 | 66 m² | R$ 375.000 | |
| ago/2025 | 69 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2025 | 69 m² | R$ 355.000 | |
| ago/2025 | 69 m² | R$ 315.000 | |
| jul/2025 | 66 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2025 | 79 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2025 | 79 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2025 | 69 m² | R$ 365.000 | |
| jun/2025 | 69 m² | R$ 370.000 | |
| abr/2025 | 69 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2025 | 79 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2025 | 66 m² | R$ 352.500 | |
| fev/2025 | 66 m² | R$ 345.000 | |
| fev/2025 | 69 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2025 | 69 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2025 | 79 m² | R$ 415.000 | |
| nov/2024 | 69 m² | R$ 340.000 | |
| out/2024 | 69 m² | R$ 300.000 | |
| set/2024 | 69 m² | R$ 275.000 | |
| ago/2024 | 79 m² | R$ 368.000 | |
| ago/2024 | 66 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2024 | 66 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2024 | 69 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2024 | 69 m² | R$ 335.000 | |
| fev/2024 | 69 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2024 | 79 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2023 | 69 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2023 | 79 m² | R$ 340.000 | |
| set/2023 | 69 m² | R$ 200.000 | |
| set/2023 | 79 m² | R$ 491.000 | |
| ago/2023 | 66 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2023 | 79 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2023 | 69 m² | R$ 375.000 | |
| mar/2023 | 69 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2023 | 69 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2023 | 79 m² | R$ 442.000 | |
| fev/2023 | 69 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2023 | 66 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2022 | 69 m² | R$ 375.000 | |
| out/2022 | 69 m² | R$ 400.000 | |
| out/2022 | 66 m² | R$ 385.000 | |
| out/2022 | 69 m² | R$ 205.000 | |
| set/2022 | 69 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2022 | 66 m² | R$ 365.000 | |
| ago/2022 | 79 m² | R$ 396.000 | |
| mai/2022 | 69 m² | R$ 485.000 | |
| mai/2022 | 79 m² | R$ 265.000 | |
| abr/2022 | 69 m² | R$ 385.000 |
Mostrando 10 de 14 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 370.000 | ZAP e VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 350.000 | ZAP e VivaReal |
6 anúncios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 62 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.