Resumo
No Terrasse Bathe, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Planalto Paulista 92% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Terrasse BatheNome na Receita Federal. · CEP 04076-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Terrasse Bathe, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 140 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Terrasse Bathe (R$ 10.522) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.087 a 7.709
- R$ 7.825 a 8.552
- R$ 8.637 a 10.220
- R$ 10.293 a 13.581
- R$ 13.680 a 25.399
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 140 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.775
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 10.522 o m² do Terrasse Bathe
Mais negociado
12 vendas
Edifício Isabelle · a 221 m
| Terrasse BatheEste prédio · Alameda dos Guaramomis, 605 | — | 1 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Green HouseAvenida Jandira, 891 · a 52 m | 52 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Giovanni PascoliAlameda dos Guaramomis, 662 · a 70 m | 70 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Via VenetoAvenida Jurucê, 878 · a 74 m | 74 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício RiccioneAvenida Jandira, 870 · a 78 m | 78 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício VictoriaAvenida Jurema, 641 · a 104 m | 104 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Via CondottiAvenida Jurema, 724 · a 112 m | 112 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício ItanhangaAvenida Jurucê, 873 · a 112 m | 112 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício RiminiAlameda dos Guaramomis, 514 · a 117 m | 117 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Sausalito PalaceAlameda dos Guaramomis, 487 · a 122 m | 122 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Saint JamesAlameda dos Tupiniquins, 786 · a 132 m | 132 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício CamataiAlameda dos Guaramomis, 480 · a 149 m | 149 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício San MarinoAvenida Jurucê, 964 · a 153 m | 153 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Jurucê, 856a 170 m | 170 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Le BlancAlameda dos Guaramomis, 445 · a 173 m | 173 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Piazza San MarcoAlameda dos Tupiniquins, 535 · a 175 m | 175 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício San FranciscoAvenida Jandira, 764 · a 177 m | 177 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Principe del PiemonteAlameda dos Guaramomis, 815 · a 195 m | 195 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Castel GandolfoAvenida Jamaris, 840 · a 196 m | 196 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício IsabelleAvenida Jamaris, 977 · a 221 m | 221 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício AratasAvenida Aratãs, 999 · a 229 m | 229 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício CamacansAvenida Jurucê, 766 · a 232 m | 232 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício NewcastleAlameda dos Aicás, 799 · a 234 m | 234 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício CamaraAvenida Jurucê, 743 · a 237 m | 237 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Parque dos ManacasAlameda dos Tupiniquins, 872 · a 238 m | 238 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício San Bernardino ResidenceAlameda dos Aicás, 821 · a 249 m | 249 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Inside MoemaAvenida Jamaris, 762 · a 250 m | 250 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício la RocheAlameda dos Tupiniquins, 426 · a 252 m | 252 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício FlamboyantAlameda dos Tupiniquins, 433 · a 255 m | 255 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício VictoriaAvenida Aratãs, 909 · a 255 m | 255 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Tania MariaAvenida Aratãs, 871 · a 257 m | 257 m | 11 | mai/2026 | |
| Cyrela Essenza MoemaAvenida Jurucê, 655 · a 261 m | 261 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício QuasarAvenida Jandira, 656 · a 275 m | 275 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício PrimaveraAlameda dos Guaramomis, 919 · a 277 m | 277 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Saint JosephAlameda dos Tupiniquins, 387 · a 279 m | 279 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício PremierAlameda dos Guaramomis, 335 · a 284 m | 284 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Cap FerratAlameda dos Aicás, 522 · a 295 m | 295 m | 10 | mai/2026 | |
| Piazza Della Fortezza CondominiumAvenida Jurucê, 664 · a 306 m | 306 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial MomaAvenida Jandira, 631 · a 317 m | 317 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício IndianopolisAlameda dos Guaramomis, 929 · a 318 m | 318 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Garden CityAvenida Divino Salvador, 841 · a 318 m | 318 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Ouro VelhoAvenida Aratãs, 741 · a 321 m | 321 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício ClassicAvenida Divino Salvador, 799 · a 322 m | 322 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Saint TropezAvenida Jamaris, 660 · a 323 m | 323 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Villa SorrentoAvenida Jamaris, 650 · a 328 m | 328 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Chateau Du GilliAlameda dos Aicás, 491 · a 329 m | 329 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Modular BetaAvenida Divino Salvador, 863 · a 332 m | 332 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Rio SadoAvenida Iraí, 885 · a 334 m | 334 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Palais Du Louvre la PyramydeAvenida Aratãs, 698 · a 337 m | 337 m | 9 | mar/2025 | |
| Helbor Tresor MoemaAlameda dos Aicás, 492 · a 342 m | 342 m | 2 | set/2025 | |
| Authentique MoemaAlameda dos Anapurus, 1071 · a 350 m | 350 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício la Grande RocheAvenida Divino Salvador, 651 · a 353 m | 353 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Ville Des EtoilesAlameda dos Anapurus, 999 · a 358 m | 358 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Las PalmasAlameda dos Aicás, 927 · a 363 m | 363 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício GuaecaAlameda dos Anapurus, 965 · a 366 m | 366 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Colinas de AnkaraAlameda dos Guaramomis, 231 · a 367 m | 367 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Villa SienaAvenida Iraí, 767 · a 373 m | 373 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício GiottoAvenida Jurema, 312 · a 383 m | 383 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza del ColosseoAlameda dos Aicás, 1053 · a 386 m | 386 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Ville D'orleansAvenida Aratãs, 650 · a 388 m | 388 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Las BrisasAlameda dos Aicás, 411 · a 390 m | 390 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício JandiraAvenida Jandira, 536 · a 404 m | 404 m | 13 | mai/2026 | |
| Residencial Saint AntoineAvenida Iraí, 782 · a 410 m | 410 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Villa D'esteAlameda dos Aicás, 1077 · a 423 m | 423 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Maison D' OrleansAvenida Moema, 761 · a 433 m | 433 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Royal DanskAlameda dos Guaramomis, 222 · a 441 m | 441 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício LucianaAvenida Aratãs, 550 · a 452 m | 452 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Parc MondrianAlameda dos Anapurus, 1440 · a 461 m | 461 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Dolce MoemaAvenida Jurucê, 506 · a 462 m | 462 m | 9 | jan/2026 | |
| Terrazza Maggiore MoemaAlameda dos Aicás, 340 · a 465 m | 465 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida Moema, 641 · a 468 m | 468 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Rio PardoAvenida Iraí, 637 · a 475 m | 475 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Saint EtienneAvenida Iraí, 619 · a 477 m | 477 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de CretaAvenida Moema, 634 · a 478 m | 478 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Quinta do SolAvenida Divino Salvador, 422 · a 482 m | 482 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício PortezueloAlameda dos Aicás, 1176 · a 486 m | 486 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Paragon's GardenAlameda dos Guaramomis, 134 · a 486 m | 486 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício AratansAvenida Aratãs, 520 · a 486 m | 486 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício HuantarAlameda dos Anapurus, 1464 · a 487 m | 487 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício BoulevardAlameda dos Anapurus, 777 · a 488 m | 488 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Maison MonetAvenida Divino Salvador, 419 · a 493 m | 493 m | 1 | ago/2022 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 157 m² | R$ 1.650.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Planalto Paulista11 prédios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 264 m² | 4 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 264 m² | 4 | R$ 4.700.000 | VivaReal | |
| 155 m² | 3 | R$ 2.657.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 2.648.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda dos Guaramomis com venda no último ano.
| 115, Condomínio Edifício Islandia | sem número | 1 | 3 |
|---|---|---|---|
| 222, Condomínio Edifício Royal Dansk | sem número | 1 | 10 |
| 480, Condomínio Edifício Camatai | sem número | 1 | 10 |
| 487, Condomínio Edifício Sausalito Palace | sem número | 1 | 10 |
| 514, Edifício Rimini | sem número | 1 | 13 |
| 662, Condomínio Edifício Giovanni Pascoli | sem número | 1 | 12 |
| 815, Condomínio Edifício Principe del Piemonte | sem número | 1 | 11 |
| 919, Condomínio Edifício Primavera | sem número | 1 | 5 |
| 929, Condomínio Edifício Indianopolis | sem número | 1 | 4 |
| 1018, Condomínio Edifício Irai | sem número | 1 | 3 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Terrasse Bathe?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.