Resumo
No Edifício Las Brisas, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Las BrisasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Las Brisas · CEP 04086-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Las Brisas, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 163 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Las Brisas (R$ 8.721) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.087 a 7.453
- R$ 7.540 a 8.637
- R$ 8.681 a 10.601
- R$ 11.290 a 15.565
- R$ 16.345 a 25.399
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 163 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.425
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 8.721 o m² do Edifício Las Brisas
Mais negociado
10 vendas
Edifício Cap Ferrat · a 98 m
| Edifício Las BrisasEste prédio · Alameda dos Aicás, 411 | — | 1 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Helbor Tresor MoemaAlameda dos Aicás, 492 · a 48 m | 48 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Chateau Du GilliAlameda dos Aicás, 491 · a 61 m | 61 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Saint TropezAvenida Jamaris, 660 · a 89 m | 89 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Cap FerratAlameda dos Aicás, 522 · a 98 m | 98 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício BoulevardAlameda dos Anapurus, 777 · a 98 m | 98 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Quinta do SolAvenida Divino Salvador, 422 · a 98 m | 98 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Maison MonetAvenida Divino Salvador, 419 · a 113 m | 113 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício la Grande RocheAvenida Divino Salvador, 651 · a 113 m | 113 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Salvatore ParasmoAlameda dos Anapurus, 736 · a 127 m | 127 m | 6 | jul/2026 | |
| Terrazza Maggiore MoemaAlameda dos Aicás, 340 · a 129 m | 129 m | 8 | mai/2026 | |
| Alameda dos Anapurus, 728a 138 m | 138 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício GuaecaAlameda dos Anapurus, 965 · a 138 m | 138 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Inside MoemaAvenida Jamaris, 762 · a 142 m | 142 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Villa SorrentoAvenida Jamaris, 650 · a 143 m | 143 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Chateau de BloisAvenida Divino Salvador, 395 · a 150 m | 150 m | 5 | jan/2024 | |
| Edifício FontainebleuAvenida Divino Salvador, 398 · a 157 m | 157 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício la RocheAlameda dos Tupiniquins, 426 · a 160 m | 160 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício FlamboyantAlameda dos Tupiniquins, 433 · a 164 m | 164 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Maison NoblesseAvenida Moema, 522 · a 167 m | 167 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Saint JosephAlameda dos Tupiniquins, 387 · a 171 m | 171 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Ville Des EtoilesAlameda dos Anapurus, 999 · a 179 m | 179 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida Moema, 641 · a 186 m | 186 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Real MoemaAvenida Moema, 425 · a 191 m | 191 m | 10 | mai/2025 | |
| Edifício Ilha de CretaAvenida Moema, 634 · a 194 m | 194 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício dos AicasAlameda dos Aicás, 255 · a 211 m | 211 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Castel GandolfoAvenida Jamaris, 840 · a 215 m | 215 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício LeblonAvenida Moema, 388 · a 215 m | 215 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoAlameda dos Tupiniquins, 535 · a 223 m | 223 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício GiottoAvenida Jurema, 312 · a 236 m | 236 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício ClassicAvenida Divino Salvador, 799 · a 249 m | 249 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício MoemaAvenida Moema, 330 · a 251 m | 251 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Maison Caribean DreamAlameda dos Tupiniquins, 176 · a 253 m | 253 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Porto CervoAlameda dos Tupiniquins, 167 · a 260 m | 260 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Mansao TivoliAvenida Chibarás, 635 · a 267 m | 267 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Maison D' OrleansAvenida Moema, 761 · a 271 m | 271 m | 3 | set/2025 | |
| Authentique MoemaAlameda dos Anapurus, 1071 · a 274 m | 274 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Colinas de AnkaraAlameda dos Guaramomis, 231 · a 274 m | 274 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício D MarianaAvenida Moema, 291 · a 277 m | 277 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício PremierAlameda dos Guaramomis, 335 · a 278 m | 278 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Via CondottiAvenida Jurema, 724 · a 281 m | 281 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Place VendomeAvenida Chibarás, 802 · a 286 m | 286 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício CamataiAlameda dos Guaramomis, 480 · a 288 m | 288 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício SantoriniAlameda dos Anapurus, 541 · a 289 m | 289 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Vogue MoemaAlameda dos Aicás, 159 · a 291 m | 291 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício VictoriaAvenida Jurema, 641 · a 291 m | 291 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Le BlancAlameda dos Guaramomis, 445 · a 299 m | 299 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Garden CityAvenida Divino Salvador, 841 · a 304 m | 304 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício GabrielaAvenida Chibarás, 504 · a 310 m | 310 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Allure MoemaAvenida Chibarás, 516 · a 311 m | 311 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício QuasarAvenida Jandira, 656 · a 315 m | 315 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Nicola SeraoAlameda dos Maracatins, 320 · a 321 m | 321 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Royal DanskAlameda dos Guaramomis, 222 · a 322 m | 322 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício RiminiAlameda dos Guaramomis, 514 · a 322 m | 322 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Saintjames ParkAlameda dos Aicás, 111 · a 323 m | 323 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício CasabellaAlameda dos Anapurus, 511 · a 328 m | 328 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Via VenetoAvenida Jurucê, 878 · a 328 m | 328 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício OcaraAlameda dos Anapurus, 550 · a 332 m | 332 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Paragon's GardenAlameda dos Guaramomis, 134 · a 333 m | 333 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício IsabelleAvenida Jamaris, 977 · a 337 m | 337 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial MomaAvenida Jandira, 631 · a 337 m | 337 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Port Au PrinceAlameda dos Tupiniquins, 57 · a 338 m | 338 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Park LaneAvenida Chibarás, 853 · a 338 m | 338 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Villa D'esteAlameda dos Tupiniquins, 56 · a 340 m | 340 m | 2 | out/2025 | |
| Oca Residencial MoemaAvenida Moema, 260 · a 340 m | 340 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Colinas de CallahondaAvenida Chibarás, 880 · a 341 m | 341 m | 5 | fev/2026 | |
| Classic Condominium ClubAvenida Jurema, 200 · a 342 m | 342 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício Modular BetaAvenida Divino Salvador, 863 · a 346 m | 346 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício JandiraAvenida Jandira, 536 · a 347 m | 347 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício IslandiaAlameda dos Guaramomis, 115 · a 351 m | 351 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício San FranciscoAvenida Jandira, 764 · a 353 m | 353 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício San Bernardino ResidenceAlameda dos Aicás, 821 · a 357 m | 357 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício NewcastleAlameda dos Aicás, 799 · a 363 m | 363 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Sausalito PalaceAlameda dos Guaramomis, 487 · a 366 m | 366 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício PlatinumAvenida Divino Salvador, 175 · a 374 m | 374 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício New SpaceAvenida Divino Salvador, 166 · a 378 m | 378 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Riskalla LaskaniAvenida Divino Salvador, 107 · a 381 m | 381 m | 3 | out/2025 | |
| e Edifício Saint GermainAvenida Divino Salvador, 146 · a 381 m | 381 m | 7 | dez/2025 | |
| Residencial Helbor Home Flex MoemaAvenida Jandira, 404 · a 386 m | 386 m | 14 | ago/2026 | |
| Terrasse BatheAlameda dos Guaramomis, 605 · a 390 m | 390 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício MeranoAvenida Açocê, 562 · a 391 m | 391 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Green HouseAvenida Jandira, 891 · a 398 m | 398 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício RiccioneAvenida Jandira, 870 · a 399 m | 399 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Pau BrasilAvenida Açocê, 515 · a 404 m | 404 m | 3 | mai/2026 | |
| Cyrela Essenza MoemaAvenida Jurucê, 655 · a 417 m | 417 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Saint JamesAlameda dos Tupiniquins, 786 · a 418 m | 418 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício My PlaceAvenida Jurema, 38 · a 422 m | 422 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício FinlandiaAvenida Açocê, 441 · a 432 m | 432 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício JulianaAlameda dos Maracatins, 185 · a 435 m | 435 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício General Eurico Gaspar DutraAlameda dos Jurupis, 586 · a 437 m | 437 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Giovanni PascoliAlameda dos Guaramomis, 662 · a 443 m | 443 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício CamaraAvenida Jurucê, 743 · a 444 m | 444 m | 4 | jan/2025 | |
| Piazza Della Fortezza CondominiumAvenida Jurucê, 664 · a 453 m | 453 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício CamacansAvenida Jurucê, 766 · a 453 m | 453 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício ItanhangaAvenida Jurucê, 873 · a 453 m | 453 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Ornato MoemaAlameda dos Jurupis, 777 · a 454 m | 454 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício JuremaAvenida Jurema, 22 · a 454 m | 454 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Dolce MoemaAvenida Jurucê, 506 · a 470 m | 470 m | 9 | jan/2026 | |
| Amplify MoemaAvenida Jandira, 268 · a 475 m | 475 m | 37 | mai/2026 | |
| Avenida Jurucê, 856a 480 m | 480 m | 6 | mar/2026 | |
| WalkmoemaAlameda dos Jurupis, 813 · a 485 m | 485 m | 24 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 172 m² | R$ 1.500.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 340 m² | 4 | R$ 6.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 230 m² | 4 | R$ 2.389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 360 m² | 5 | R$ 3.499.999 | VivaReal | |
| 360 m² | 5 | R$ 3.500.000 | ZAP | |
| 340 m² | 4 | R$ 3.000.000 | VivaReal | |
| 185 m² | 4 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 350 m² | 4 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 360 m² | 5 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 360 m² | 4 | R$ 3.000.000 | ZAP e VivaReal |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda dos Aicás com venda no último ano.
| 268, Condomínio Edifício Buzios | sem número | 4 | 2 |
|---|---|---|---|
| 392, New Wave Apartments | sem número | 4 | 1 |
| 340, Condomínio Terrazza Maggiore Moema | 95% | 3 | 12 |
| 1404, Edifício Residencial Equilibrium Moema | sem número | 3 | 11 |
| 821, Edifício San Bernardino Residence | 82% | 2 | 4 |
| 956, Condomínio Edifício Viareggio | sem número | 2 | 9 |
| 1028, Condomínio Edifício Socrates e Archimedes | sem número | 2 | 13 |
| 159, Edifício Vogue Moema | sem número | 1 | 13 |
| 255, Condomínio Edifício dos Aicas | sem número | 1 | 1 |
| 491, Edifício Chateau Du Gilli | sem número | 1 | 8 |
| 492, Condomínio Helbor Tresor Moema | sem número | 1 | 6 |
| 522, Edifício Cap Ferrat | sem número | 1 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.