Resumo
No Edifício Rimini, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.345. Os apartamentos vendidos têm de 184 a 194 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 7.345
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Planalto Paulista 92% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício RiminiNome na Receita Federal. · CEP 04076-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Rimini, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 109 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Rimini (R$ 7.540) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.087 a 7.453
- R$ 7.603 a 8.552
- R$ 8.637 a 10.411
- R$ 10.496 a 13.850
- R$ 14.048 a 25.399
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 109 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.098
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 7.540 o m² do Edifício Rimini
Mais negociado
12 vendas
Edifício Isabelle · a 110 m
| Edifício RiminiEste prédio · Alameda dos Guaramomis, 514 | — | 2 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CamataiAlameda dos Guaramomis, 480 · a 38 m | 38 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Sausalito PalaceAlameda dos Guaramomis, 487 · a 47 m | 47 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Via VenetoAvenida Jurucê, 878 · a 52 m | 52 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Le BlancAlameda dos Guaramomis, 445 · a 55 m | 55 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício VictoriaAvenida Jurema, 641 · a 64 m | 64 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Piazza San MarcoAlameda dos Tupiniquins, 535 · a 102 m | 102 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Castel GandolfoAvenida Jamaris, 840 · a 107 m | 107 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Via CondottiAvenida Jurema, 724 · a 108 m | 108 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício IsabelleAvenida Jamaris, 977 · a 110 m | 110 m | 12 | jan/2026 | |
| Terrasse BatheAlameda dos Guaramomis, 605 · a 117 m | 117 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Green HouseAvenida Jandira, 891 · a 161 m | 161 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício FlamboyantAlameda dos Tupiniquins, 433 · a 164 m | 164 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício la RocheAlameda dos Tupiniquins, 426 · a 165 m | 165 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício PremierAlameda dos Guaramomis, 335 · a 167 m | 167 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Saint JosephAlameda dos Tupiniquins, 387 · a 179 m | 179 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício RiccioneAvenida Jandira, 870 · a 182 m | 182 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Inside MoemaAvenida Jamaris, 762 · a 183 m | 183 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Giovanni PascoliAlameda dos Guaramomis, 662 · a 188 m | 188 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Garden CityAvenida Divino Salvador, 841 · a 201 m | 201 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício ClassicAvenida Divino Salvador, 799 · a 207 m | 207 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Modular BetaAvenida Divino Salvador, 863 · a 217 m | 217 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício ItanhangaAvenida Jurucê, 873 · a 227 m | 227 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Saint JamesAlameda dos Tupiniquins, 786 · a 234 m | 234 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Cap FerratAlameda dos Aicás, 522 · a 237 m | 237 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício San FranciscoAvenida Jandira, 764 · a 245 m | 245 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Colinas de AnkaraAlameda dos Guaramomis, 231 · a 250 m | 250 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício la Grande RocheAvenida Divino Salvador, 651 · a 259 m | 259 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Chateau Du GilliAlameda dos Aicás, 491 · a 261 m | 261 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício San MarinoAvenida Jurucê, 964 · a 268 m | 268 m | 2 | mai/2026 | |
| Helbor Tresor MoemaAlameda dos Aicás, 492 · a 275 m | 275 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Saint TropezAvenida Jamaris, 660 · a 275 m | 275 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida Jurucê, 856a 283 m | 283 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício NewcastleAlameda dos Aicás, 799 · a 299 m | 299 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Villa SorrentoAvenida Jamaris, 650 · a 303 m | 303 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício San Bernardino ResidenceAlameda dos Aicás, 821 · a 309 m | 309 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Principe del PiemonteAlameda dos Guaramomis, 815 · a 312 m | 312 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício QuasarAvenida Jandira, 656 · a 316 m | 316 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Maison D' OrleansAvenida Moema, 761 · a 318 m | 318 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Las BrisasAlameda dos Aicás, 411 · a 322 m | 322 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Royal DanskAlameda dos Guaramomis, 222 · a 324 m | 324 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício CamacansAvenida Jurucê, 766 · a 327 m | 327 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício CamaraAvenida Jurucê, 743 · a 329 m | 329 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício GuaecaAlameda dos Anapurus, 965 · a 338 m | 338 m | 2 | fev/2023 | |
| Cyrela Essenza MoemaAvenida Jurucê, 655 · a 339 m | 339 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício AratasAvenida Aratãs, 999 · a 341 m | 341 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Ville Des EtoilesAlameda dos Anapurus, 999 · a 345 m | 345 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Parque dos ManacasAlameda dos Tupiniquins, 872 · a 347 m | 347 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial MomaAvenida Jandira, 631 · a 361 m | 361 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida Moema, 641 · a 364 m | 364 m | 8 | jun/2026 | |
| Authentique MoemaAlameda dos Anapurus, 1071 · a 369 m | 369 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Paragon's GardenAlameda dos Guaramomis, 134 · a 369 m | 369 m | 1 | mai/2024 | |
| Terrazza Maggiore MoemaAlameda dos Aicás, 340 · a 372 m | 372 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício VictoriaAvenida Aratãs, 909 · a 372 m | 372 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Tania MariaAvenida Aratãs, 871 · a 373 m | 373 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Ilha de CretaAvenida Moema, 634 · a 374 m | 374 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício GiottoAvenida Jurema, 312 · a 385 m | 385 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício IslandiaAlameda dos Guaramomis, 115 · a 388 m | 388 m | 5 | abr/2026 | |
| Piazza Della Fortezza CondominiumAvenida Jurucê, 664 · a 388 m | 388 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Maison Caribean DreamAlameda dos Tupiniquins, 176 · a 390 m | 390 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício PrimaveraAlameda dos Guaramomis, 919 · a 394 m | 394 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Porto CervoAlameda dos Tupiniquins, 167 · a 402 m | 402 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício BoulevardAlameda dos Anapurus, 777 · a 419 m | 419 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Quinta do SolAvenida Divino Salvador, 422 · a 419 m | 419 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Ouro VelhoAvenida Aratãs, 741 · a 425 m | 425 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Colinas de CallahondaAvenida Chibarás, 880 · a 427 m | 427 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Park LaneAvenida Chibarás, 853 · a 430 m | 430 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Maison MonetAvenida Divino Salvador, 419 · a 432 m | 432 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício IndianopolisAlameda dos Guaramomis, 929 · a 435 m | 435 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Palais Du Louvre la PyramydeAvenida Aratãs, 698 · a 437 m | 437 m | 9 | mar/2025 | |
| Edifício JandiraAvenida Jandira, 536 · a 437 m | 437 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Salvatore ParasmoAlameda dos Anapurus, 736 · a 442 m | 442 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício dos AicasAlameda dos Aicás, 255 · a 445 m | 445 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Maison NoblesseAvenida Moema, 522 · a 449 m | 449 m | 2 | dez/2023 | |
| Alameda dos Anapurus, 728a 451 m | 451 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Place VendomeAvenida Chibarás, 802 · a 451 m | 451 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Rio SadoAvenida Iraí, 885 · a 452 m | 452 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Las PalmasAlameda dos Aicás, 927 · a 463 m | 463 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Chateau de BloisAvenida Divino Salvador, 395 · a 468 m | 468 m | 5 | jan/2024 | |
| Edifício FontainebleuAvenida Divino Salvador, 398 · a 472 m | 472 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Ville D'orleansAvenida Aratãs, 650 · a 482 m | 482 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Villa SienaAvenida Iraí, 767 · a 484 m | 484 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Port Au PrinceAlameda dos Tupiniquins, 57 · a 486 m | 486 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Piazza del ColosseoAlameda dos Aicás, 1053 · a 490 m | 490 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Villa D'esteAlameda dos Tupiniquins, 56 · a 500 m | 500 m | 2 | out/2025 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 184 m² | R$ 1.350.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 194 m² | R$ 1.500.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 13 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Planalto Paulista11 prédios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 168 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 167 m² | 3 | R$ 2.400.000 | ZAP | |
| 172 m² | 4 | R$ 2.402.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 4 | R$ 2.401.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 4 | R$ 2.125.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 4 | R$ 1.685.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 4 | R$ 1.589.999 | VivaReal | |
| 169 m² | 4 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 4 | R$ 1.485.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda dos Guaramomis com venda no último ano.
| 115, Condomínio Edifício Islandia | sem número | 1 | 3 |
|---|---|---|---|
| 222, Condomínio Edifício Royal Dansk | sem número | 1 | 10 |
| 480, Condomínio Edifício Camatai | sem número | 1 | 10 |
| 487, Condomínio Edifício Sausalito Palace | sem número | 1 | 10 |
| 662, Condomínio Edifício Giovanni Pascoli | sem número | 1 | 12 |
| 815, Condomínio Edifício Principe del Piemonte | sem número | 1 | 11 |
| 919, Condomínio Edifício Primavera | sem número | 1 | 5 |
| 929, Condomínio Edifício Indianopolis | sem número | 1 | 4 |
| 1018, Condomínio Edifício Irai | sem número | 1 | 3 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Rimini?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.