Resumo
No Edifício Tania Maria, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.609. Os apartamentos vendidos têm de 65 a 67 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.609
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,8 a 9,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Tania MariaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Tania Maria · CEP 04081-004
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 65 m² | R$ 645.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 67 m² | R$ 610.000 | |
| nov/2025 | 65 m² | R$ 530.000 | |
| out/2025 | 67 m² | R$ 458.425 | |
| ago/2025 | 65 m² | R$ 470.000 | |
| ago/2025 | 67 m² | R$ 545.200 | |
| jun/2025 | 41 m² | R$ 650.000 | |
| out/2024 | 65 m² | R$ 569.467 | |
| abr/2023 | 67 m² | R$ 630.000 | |
| out/2022 | 67 m² | R$ 670.000 | |
| set/2022 | 95 m² | R$ 350.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 73 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 140 m² | 3 | R$ 2.310.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.300.000 | ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.110.000 | ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Aratãs com venda no último ano.
| 400, Condomínio Edifício Wish Moema | 74% | 4 | 49 |
|---|---|---|---|
| 772, Condomínio Ethos Moema | novo | 3 | 14 |
| 200, Conjunto Arquitetonico Maison Andre Courreges | 109% | 2 | 31 |
| 515, Condomínio Edifício Natalie | sem número | 2 | 1 |
| Avenida Aratãs, 884 | 87% | 2 | 4 |
| 67, Condomínio Edifício Tanger | sem número | 1 | 3 |
| 78, Condomínio Edifício Porto Galo | sem número | 1 | 6 |
| 285, Edifício Maison de Provence | sem número | 1 | 26 |
| 298, Condomínio Edifício Piazza di Siena | sem número | 1 | 8 |
| 550, Condomínio Edifício Luciana | sem número | 1 | 11 |
| Avenida Aratãs, 614 | sem número | 1 | 2 |
| 741, Condomínio Edifício Ouro Velho | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Tania Maria?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.