Resumo
No Edifício Isabelle, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.551. Os apartamentos vendidos têm 36 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.551
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
75%
Planalto Paulista 92% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício IsabelleNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Isabelle · CEP 04078-002
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 36 m² | R$ 370.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 36 m² | R$ 419.000 | |
| set/2025 | 36 m² | R$ 375.000 | |
| fev/2025 | 36 m² | R$ 150.000 | |
| out/2024 | 36 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2024 | 36 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2024 | 36 m² | R$ 405.000 | |
| jun/2023 | 36 m² | R$ 406.000 | |
| abr/2023 | 36 m² | R$ 410.000 | |
| nov/2022 | 36 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2022 | 36 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2022 | 36 m² | R$ 380.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 23 anúncios
75%
Planalto Paulista11 prédios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 23 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 30 m² | 1 | R$ 559.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 28 m² | 1 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 424.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 435.000 | ZAP e VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 429.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 413.400 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 444.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 23 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Jamaris com venda no último ano.
| 64, Edifício Harmonia | 96% | 6 | 49 |
|---|---|---|---|
| 543, Condomínio Edifício Dakota | 104% | 5 | 14 |
| 291, Condomínio Edifício Ritz | sem número | 3 | 1 |
| 407, Condomínio do Edifício Grand Vitrali | novo | 3 | 71 |
| 522, Condomínio Edifício Gaetano Donizetti | sem número | 3 | 14 |
| 762, Edifício Inside Moema | 94% | 2 | 3 |
| 428, Condomínio Edifício Rio Alva | sem número | 1 | 4 |
| 571, Condomínio Edifício Edmond Halley | sem número | 1 | 9 |
| 650, Condomínio Edifício Villa Sorrento | sem número | 1 | 3 |
| 660, Condomínio Edifício Saint Tropez | sem número | 1 | 16 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Isabelle?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,94 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.